Зразок заяви на податкове вирахування при купівлі квартири

ПДФО – прибутковий податок, який справляється з прибутку громадян. Він поширюється на всі групи працюючих фізичних осіб, і відповідно до законодавства, дорівнює десяти відсоткам.

НК РФ включає в себе ряд підстав, за якими можна отримати частину від сплаченого податку. Для цього в інспекцію за місцем реєстрації потрібно здати заяву та декларацію за формою 3-НДФЛ.

Порядок отримання

Отримати податкове вирахування мають право нижчезазначені категорії населення:

  • громадяни Росії;
  • пенсіонери;
  • неповнолітні діти.

Щоб отримати повернення ПДФО, необхідно зібрати пакет документів разом з заявою в 2020 році, заповнити декларацію, здати це в податкові органи, дочекатися рішення.

Якщо воно позитивне, то протягом деякого часу кошти будуть переведені на вказаний банківський рахунок. При винесенні негативного рішення можна оскаржити.

Окрему увагу необхідно приділити громадянам пенсійного повернення. Фактично вони також мають право на отримання податкового вирахування при придбанні нерухомості, однак є невеликий нюанс.

Пенсіонери в РФ не сплачують прибутковий податок, отже, протягом трьох років після виходу на заслужений відпочинок вони вже не зможуть отримати повернення.

Його можуть оформити лише ті пенсіонери, які після виходу на пенсію протягом трьох років придбали квартиру.

Правова база

Отримання повернення ПДФО детально регламентується законодавцем.

Майновий вирахування докладно розглядається в статті 220 НК РФ.

На підставі її положень, отримати повернення можна в наступних випадках:

  • при реалізації житлової площі (може бути продана тільки частка квартири або будинку);
  • при продажу земельної території;
  • при участі в пайовому будівництві;
  • при погашенні відсотків по іпотечній програмі, використовуваної для покупки квартири.

Більш того, НК РФ регламентує порядок оформлення вирахування.

Якщо був придбаний наділ землі ІЖС, то подавати заяву на повернення можна тільки після зведення будинку та реєстрації права власності.

Які документи необхідні?

Щоб одержати назад частку прибуткового податку, необхідно зібрати наступні документи:

  1. Угода про придбання квартири. Тут важливо враховувати, що з 2020 року в суму вирахування включаються витрати на будівельні та оздоблювальні роботи. Якщо ви купуєте нерухомість, знаючи, що доведеться витратитися на обробку, то ввімкніть цей пункт у договір.
  2. Свідоцтво, що підтверджує права власності на об'єкт.
  3. Документація, яка вказує на вироблені витрати (чеки, квитанції тощо).
  4. Декларація 3-ПДФО.

Крім основного переліку, можуть знадобитися додаткові документи.

Наприклад, якщо майно купується батьками для дітей, які не досягли вісімнадцяти років, то додається свідоцтво про народження.

Тут представлені форма декларації 3-ПДФО, зразок заповнення декларації 3-ПДФО.

Всі перераховані документи можуть бути подані тільки разом із заявою та декларацією, заповненою за відповідною формою.

Заяву на відрахування 3-ПДФО при купівлі квартири

Заява про повернення частки прибуткового податку є обов'язковим документом, необхідним для подачі пакету паперів роботодавцю або в податкові органи.

Саме тому до його складання потрібно ставитися серйозно.

В іпотеку

Якщо квартира була придбана по іпотечній програмі, то заяву складають на повернення ПДФО з підстави – «сплата відсотків по іпотеці».

При цьому до документації потрібно додати:

  • договір з банківською організацією;
  • квитанції, що підтверджують виплату відсотків.

В іншому заяву нічим не буде відрізнятися від інших.

Як написати правильно?

Одна з причин, за якими керівництво податкових органів виносить відмову у виплаті вирахування, є неправильне складання заяви.

Громадяни за своїм незнання допускають масу помилок, вказуючи непотрібні відомості або пропускаючи найбільш важливі.

Обумовлено це тим, що законодавство не встановлює конкретного зразка заяви – воно складається в довільній формі.

Що стосується заяви, то при його складанні необхідно враховувати безліч рекомендацій.

Наведемо лише деякі з них:

  • пишіть акуратним і розбірливим почерком, інакше документ не буде прийнятий на розгляд;
  • не забудьте проставити підпис і дату в кінці папери;
  • перед складанням заяви уточніть номер податкової інспекції (за місцем реєстрації);
  • не можна вказувати зайвих і непотрібних відомостей (орієнтуйтеся на бланку, представлений нижче).
положен ли налоговый вычет при покупке квартирыПодаткове вирахування при купівлі квартири покладено певним категоріям громадян.

Як виплачується податкове вирахування при купівлі квартири в іпотеку? Дивіться тут.

Зміст

Заяву на відрахування 3-ПДФО при купівлі квартири містить в собі наступні відомості:

  • найменування фізичної особи, якій надсилається документ;
  • відомості про заявника;
  • текст документа з проханням повернути частину ПДФО;
  • підстава для отримання повернення;
  • найменування та місцезнаходження банківської організації;
  • банківські реквізити.

Вся інформація, що вказується у заяві, повинна відповідати дійсності, оскільки податкові органи проводять камеральну перевірку документів.

Бланк

Бланк заяви складається з «шапки» документа. У ній вказується громадянин, кому направляється папір, – Начальнику Інспекції № (номер вказується самостійно, пам'ятайте, що вона подається за місцем реєстрації). Потім вказується від кого надійшла заява, адреса, номер ІПН.

Наступний крок – складання тексту документа:

  • перші рядки повинні виглядати так «Прошу повернути надмірно сплачену суму ПДФО за 20__ рік по підставі (придбання житлової площі, будівництво будинку тощо) у розмірі ___ карбованців»;
  • далі необхідно перерахувати відомості про банк, починати наступний абзац необхідно зі слів «Повернення перевести на банківський рахунок № , який відкритий в (вказується назва банківської організації, місцезнаходження і реквізити).

Приблизний бланк заяви на отримання податкового вирахування можна завантажити тут.

Обов'язково проставляється дата і підпис, інакше заява не буде розглядатися. Що стосується дати, то вказується час подання документа, а не його складання.

На жаль, багато громадян допускають помилку в цьому, тому його доводиться складати повторно.

получение налогового вычета при покупке квартирыОтримання податкового вирахування при купівлі квартири можливо після подачі декларації.

Як розрахувати податкове вирахування при купівлі квартири в іпотеку? Читайте тут.

Де оформити податковий вирахування при купівлі квартири? Детальна інформація в цій статті.

Зразок

Зразок заяви на відрахування при покупці квартири відрізняється від бланка тим, що його графи заповнені. Це дозволяє громадянину правильно скласти документ і не допустити помилку при його написанні.

Зразок заповнення заяви на отримання податкового вирахування представлений тут.

Отже, до складання заяви на оформлення повернення ПДФО необхідно підходити відповідально. У разі неправильного складання податкової службою буде винесено відмову.

Звичайно, його можна буде виправити, але це пов'язано з витратами особистого часу і збільшенням терміну виплати. Щоб не допустити помилок, необхідно брати до уваги перераховані поради.

На відео про необхідні документи для повернення податку

Читай також: