Замовлення виписки з ЕГРП через МФЦ

До компетенції МФЦ не входить обов'язок з видачі виписок з ЕГРП, однак є можливість подати заявку в цей орган.

У цьому випадку МФЦ виступає посередником між заявником і Росреестром, тобто отриманий запит МФЦ перенаправляє Росреестру на певних умовах, про які буде розказано далі.

Отримання даних про нерухомості

Бланк на отримання виписки з ЕГРП можна отримати в організації.

Звертаючись за випискою, необхідно прийти з паспортом, якщо ж виписка потрібна юридичним особам, додатково потрібні ще й установчі документи.

Для чого потрібні?

Виписка з ЕГРП надає відомості про:

  • власника певного об'єкта нерухомості;
  • наявність чи відсутність обтяжень на цей об'єкт.

Виписка з ЕГРП буває двох видів: звичайна і подовжена.

Остання додатково надає інформацію про власника, на відміну від звичайної.

Виписка з ЕГРП в МФЦ

Подати заяву на отримання виписки з ЕГРП в МФЦ можливо при дотриманні наступних умов:

  • заявник подає заяву встановленої форми;
  • заявник повинен надати квитанцію про оплату держмита;
  • при подачі заяви представником подається довіреність;
  • при поданні заяви заявник отримує розписку, в якій зазначається термін видачі готової виписки з ЕГРП.

Як замовити?

Замовити виписку можна шляхом звернення безпосередньо в МФЦ або ж шляхом відправлення електронного запиту, прикріпивши відскановані документи до заповненого заяви про видачі виписки.

Протягом 1-5 днів на пошту буде надіслано повідомлення про готовність документа, з посиланням, по якій можна скачати виписку.

Так, архівний документ включає в себе:

  • виписку;
  • електронний підпис реєструючого співробітника;
  • файл в форматі PDF;
  • файл у форматі SIG, який завіряє підписом попередній файл, за умови, що він присутній.

Термін отримання

Отримати виписку можна протягом 5 днів з моменту передачі заяви в Росреестр, а не з моменту подачі заяви в МФЦ.

Таким чином видача документа через МФЦ за часом може зайняти більше часу, проте є і істотний плюс: отримати саму виписку можна в МФЦ, тобто їхати в Росреестр немає необхідності.

Сам же Росреестр повинен розглянути заявку протягом п'яти днів, по закінченню яких повинен або видати потрібний документ, або надати письмову відмову, вказавши причини такого рішення.

Скільки діє?

Виписка діє протягом місяця з моменту її видачі.

Як правило, виписку замовляють за кілька днів до планованої дати угоди або ж за кілька днів до внесення завдатку за договором купівлі-продажу нерухомого об'єкта.

Завірена

Для отримання завіреної виписки необхідно сплатити держмито, розмір якої встановлюється НК РФ. Крім цього, МФЦ зажадає паспорт заявника та заяву.

Так, МФЦ вважається кращим місцем, ніж Росреестр, оскільки таких центрів більше, ніж відділень Россреестра, в якому не завжди можна потрапити на прийом.

Подати документи не складе труднощів: все що потрібно, це подати до вікна прийому пакет документів, і завчасно внести кошти за оплату держмита.

Оплатити квитанцію можна і в самому центрі, проте не у всіх МФЦ є термінали.

Після подачі документів, співробітник видасть квитанцію, в якій буде вказаний день отримання виписки.

Зразок

Виписка з ЕГРП включає такі відомості щодо запитуваного об'єкта нерухомості:

  • кадастровий номер;
  • назва і мета;
  • площа об'єкта;
  • адреса розташування;
  • дані щодо власника\власників (якщо власників кілька, то зазначається частка кожного з них).

Тут можна завантажити зразок виписки з ЕГРП на квартиру, зразок виписки з ЕГРП на земельну ділянку.

Також в документі зазначається:

  • наявність обтяжень (якщо накладена заборона, то вказується на користь кого, і термін дії такої заборони);
  • наявність домагань, а також реалізованих вимог щодо майна.
электронная выписка из егрпЕлектронна виписка з ЕГРП надається при відповідному запиті.

Потрібно оплачувати держмито на виписку з ЕГРП в 2020 році? Дивіться тут.

Як замовити?

На початку потрібно зайнятися підготовкою копій необхідних документів для угоди. Так, виписку може отримати або власник, або його законний представник. Виходить, що третя особа не зможе отримати доступ до даної інформації.

Після підготовки документів для отримання вписки:

  • фізична особа має сплатити держмито в розмірі 200 руб.;
  • юридичні особи – 600 руб.

Завантажити бланк заяви про надання відомостей з ЕГРП можна тут.

Необхідна інформація щодо реквізитів оплати знаходитися на сайті або ж її можна отримати у відділенні банку.

Після цього можна звернутися вже і сам МФЦ. Даний центр переважніше, оскільки тут багато відділів, та й не завжди Росреестр проводить прийом відвідувачів.

Все, що залишається зробити – це подати документи, і отримати квитанцію з датою отримання виписки.

У зазначений термін необхідно прийти в центр і отримати запитуваний документ, надавши раннє отриману квитанцію.

Які документи потрібні?

Для отримання виписки необхідні наступні документи:

  1. Паспорт громадянина РФ.
  2. Заяву.
  3. Квитанція про оплату держмита.
  4. Довіреність (за необхідності).

Заява

Заява складається у відповідності з Наказом Мінекономрозвитку РФ №504 від 22.09.2011 р.

Заява повинна включати заповнення таких граф:

  • найменування об'єкта нерухомості;
  • кадастровий номер;
  • адреса нерухомості;
  • власник об'єкта;
  • форма та спосіб надання інформації з Держреєстру;
  • дані про заявника;
  • при подачі заяви представником – відомості про представника;
  • перелік доданих документів;
  • підпис.

Тут представлений зразок заповнення заяви про надання виписки з ЕГРП.

Вартість

Ціна отримання виписки для фізичних і юридичних осіб різна.

Так, фізичні особи сплачують держмито в 200руб., юридичні особи – 600руб.

Держмито

Розміри держмита чітко встановлені для кожної категорії осіб і закріплений на законодавчому рівні.

Сайт Росреестра надає можливість замовити виписку і сплатити держмито в режимі онлайн, попередньо заповнивши всі необхідні графи. Після заповнення квитанції на електронну скриньку надійде лист з кодом оплати.

При подачі екстериторіального запиту, встановлюються спеціальні розміри держмита.

Скільки діє?

Як такого терміну дії виписка не має, однак, як показує практика, адвокати і нотаріуси вважають документ дійсним, якщо він був отриманий не більше місяця тому.

На їхню думку, в такому випадку інформація вважається найбільш достовірною.

срочная выписка из егрпТермінова виписка з ЕГРП може бути надана протягом кількох годин.

Як зробити запит в ЕГРП? Читайте тут.

Не знаєте, як отримати відомості з ЕГРП онлайн? Детальна інформація в цій статті.

Плюси і мінуси самостійного отримання

Плюсом звернення в МФЦ є можливість заощадити у фінансовому плані, адже при самостійному зверненні не варто оплачувати послуги сторонніх людей за подання заяви, так і за документ відповідальність особа буде нести самостійно.

Недоліком же особистої присутності в МФЦ є черги і втрачений час.

Так, отримати виписку в МФЦ не складе особливих труднощів, так і документів потрібно не так вже й багато.

Все, що необхідно, це сплатити держмито і не забути з'явитися в зазначений у квитанції термін.

На відео про одержання документа в Багатофункціональному центрі

Читай також: