Як збільшити житлову площу за рахунок держави?

Кожна людина має право на житлову площу. На жаль, не всі можуть собі її дозволити.

А деякі громадяни проживають у квартирі, метраж якої не відповідає законодавчим вимогам і занадто малий, щоб забезпечити оптимальне проживання.

Можливе збільшення житлової площі за рахунок держави? Якщо так, то як це відбувається? Як правильно встати в чергу на отримання житла? Відповіді на ці та інші запитання можна дізнатися прямо зараз.

Умови

До умов збільшення житлової площі за рахунок держави і прийняття громадян на облік ставляться:

  • потреба в додаткових квадратних метрів;
  • підстава для отримання житлової площі;
  • запис у чергу на отримання державної підтримки та надання додаткових метрів.

Важливо, що якщо у громадянина є декілька підстав для одержання житлової площі, що відповідає нормам, наприклад, як малозабезпечене особа або відноситься до певної категорії громадян відповідно до ФЗ і т. д., то він, або приймається за однією підставою, або відразу по всьому.

Законодавство

Умови збільшення житлової площі за рахунок держави, порядок надання житла, дотримання ряду вимог – всі ці та інші питання ретельно регламентовані чинним законодавством.

До таких нормативно-правових актів належать ЖК РФ, ФЗ, включають положення про державних програмах надання житлової площі федерального або регіонального рівня.

Збільшення житлової площі за рахунок держави

Збільшення житлової площі здійснюється з прийняттям до уваги ряду факторів – забезпеченості житловою площею, кількістю громадян, які проживають на даний момент в квартирі і т. д.

Статус потребують

Громадянами, які потребують поліпшення умов проживання, визнаються наступні категорії населення:

  1. Ті, які не знімають житлову площу за згодою соціального найму, і не є власниками житлових приміщень.
  2. Ті, хто знімає житлові приміщення у відповідності з угодою соціального найму або власниками житлової площі, але метраж не відповідає обліковим нормам, встановленим чинним законодавством.
  3. Ті, хто проживає у приміщеннях, які не відповідають умовам, установленим для житлових кімнат.
  4. Ті, хто знімає житлові приміщення за договором соціального найму або власниками нерухомості, але проживають у квартирі з кількома сім'ями одночасно, з людиною, що страждають від важкого хронічного захворювання у формі, при якій спільне проживання з ним є неможливим. Важливо, що перелік таких захворювань щорічно затверджується Урядом РФ.

Якщо у громадянина є декілька житлових приміщень, які належать йому та членам його сім'ї або за угодою соціального найму, або на праві власності, то при визначенні ступеня забезпеченості нерухомістю, до уваги береться їх сумарний метраж.

Материнський капітал

Для поліпшення житлової площі можна використовувати материнський капітал.

Важливо, що його не можна перевести в готівку, однак можна використовувати в наступних цілях:

  • в якості початкового внеску по іпотеці, оформленого на купівлю квартири;
  • у вигляді суми для погашення відсотків по іпотеці;
  • для придбання кімнати, відповідної облікових норм.

Інші способи

До інших способів збільшення житлової площі за рахунок держави належить постановка на чергу та прийняття участі у програмах, що проводяться на федеральному і регіональному рівні.

Наприклад, програма «Молода сім'я» передбачає отримання квартири громадянами, у яких відсутнє місце проживання, вік яких не перевищує 35 років.

материнский капитал на расширение жилплощадиМожна використовувати материнський капітал на розширення житлоплощі.

Скільки житлової площі покладено на 1 людину? Дізнайтеся тут.

Як оформити?

В якості потребує категорії громадян особи подають заяви в органи місцевого самоврядування.

Подача заяв здійснюються декількома способами:

  1. За місцем реєстрації або фактичного проживання – звернення в місцеву адміністрацію.
  2. З використанням послуг багатофункціонального центру, посилаючись на постанову Уряду РФ про взаємне співробітництво.

У разі, якщо законодавством передбачено інший порядок подачі заяв, то громадяни суб'єкта можуть вдатися до нього.

Якщо громадянин є недієздатним, то подачу заяви на отримання квадратних метрів за нього подає офіційний представник.

Документи

Одночасно з заявою про надання житлової площі, що відповідає обліковим нормам, подається пакет документів.

Натомість державний орган видає розписку про те, що ці документи були здані громадянином (обов'язково вказується дата, згадується перелік паперів тощо).

Важливо, що ряд документів буде отриманий шляхом міжвідомчого співробітництва – адміністрація самостійно направить запит про видачу ряду паперів в податкову інспекцію, Пенсійний фонд і т. д.

У разі якщо заява подається шляхом надання документів в багатофункціональний центр, то розписка про одержання паперів складається його співробітниками.

Рішення про постановку на облік або відмову від взяття оголошується через три доби після подачі документів. Якщо вони здавалися в багатофункціональний центр, то цей термін може бути збільшений до того моменту, поки орган, що приймає таке рішення, не сповістить про нього співробітників МФЦ.

Тут представлений зразок заяви на поліпшення житлових умов.

Пакет документів, який необхідно додати до заяви, визначається в залежності від обраної програми державної підтримки, а також переліку, встановленого самостійно місцевою адміністрацією.

У будь-якому випадку, в нього входять наступні папери:

  1. Копія паспорта заявника, ксерокопії паспортів (свідоцтв про народження для громадян, які не досягли 14 років) членів сім'ї заявника, які проживають з ним разом.
  2. Свідоцтво власності на нерухомість (якщо є), технічний паспорт, кадастрові документи. Виписка з ЕГРП про осіб, зареєстрованих на житловій площі.
  3. Угода соціального найму на нерухомість (якщо є), супутні документи. Технічні документи на нерухомість із зазначенням загальної та житлової площі об'єкта.
  4. Виписка з будинкової книги про громадян, які проживають на житловій площі.

Часті питання

При розгляді теми про збільшення житлової площі за рахунок держави виникає безліч питань. Відповіді на найбільш поширені з них, можна дізнатися прямо зараз.

Куди звертатися?

Необхідно звернутися у відділ по житловим справам, розташований в Адміністрації.

Звернення має відбуватися за місцем реєстрації.

У разі, якщо у населеному пункті розташовується багатофункціональний центр, то оформити заяву та подати пакет документів можна, використовуючи його послуги.

права наследования жилплощадиПраво успадкування житлової площі визначено діючими законами в РФ.

Цікавлять права дитини на житлоплощу після розлучення матері і батька? Читайте тут.

Що таке облікова норма квадратних метрів на людину? Детальна інформація в цій статті.

Чи повинно інвалідам?

Інваліди, а також сім'ї, в яких виховуються діти-інваліди, приймаються в чергу і забезпечуються житлом відповідно до порядку, передбаченому чинним законодавством.

Надання приміщень здійснюється з урахуванням стану здоров'я, забезпеченості нерухомістю та іншими факторами.

На відео про надання субсидій на житло

Читай також: