Як виглядає зразок форми 1а з БТІ?

Технічні характеристики будівель і внутрішніх приміщень містять різну інформацію. Опис споруд відображається в паспорті об'єкта, а короткі дані у вигляді виписки надаються заінтересованим особам у виписці за формою №1а.

Технічний паспорт – це сукупність документів, що містять докладний опис будівлі. До документа додають експлікацію, поверховий план та інші.

Форма 1а (БТІ) призначена для короткого опису будівель і споруд, як об'єктів завершеного будівництва.

Візуально документ являє собою табличну стандартизовану інформацію і складається на основі експлікації.

Тут представлені технічний паспорт БТІ, експлікація до поэтажному планом, поверховий план БТІ.

Виписка з технічного паспорта

Будь-яка витяг з БТІ або служби кадастру – це довідковий документ, що містить дані про стан об'єкта або в поточний момент часу, або на дату обстеження.

Існують наступні види довідок:

  • виписка, складена за результатами планової (1 раз в 5 років) інвентаризації (форма 1а для будинків, багатоквартирних будинків, нежитлових будівель і споруд;
  • свідоцтво, що відображає інформацію про оперативне обстеження внутрішніх приміщень нерухомого майна на певну дату (форма 1б);
  • довідка про технічному та технологічному стані;
  • виписка з єдиного облікового реєстру технічної інформації;
  • довідка про спільну (сумісну) площі багатоквартирного будинку (видається за формою №4) та інші.

Документи видаються власникам приміщень, їх довіреним особам чи за рішенням суду.

Виписка за формою №1а містить:

  • найменування організації, яка підготувала документ;
  • повна адреса будови;
  • дату останнього огляду (обстеження);
  • цільове призначення споруди;
  • параметри загальної площі, структуровані з урахуванням площ технічних поверхів, підвалів, сходових кліток;
  • найменування, з якого зведені стіни будівлі виконані перекриття;
  • дату введення в експлуатацію, загальна кількість наземних та підземних поверхів;
  • інвентаризаційну (облікову) вартість об'єкта без урахування зносу;
  • приналежність до пам'ятників архітектури або іншим історичним цінностям;
  • реквізити власника або правоволодільця;
  • тип і вид приміщень (прибудова, вбудовано-прибудоване);
  • момент реєстрації поштової адреси;
  • посилання на експлікацію;
  • умовний або кадастровий номер.

Документ підписується начальником регіонального БТІ та відповідальним виконавцем, завіряється круглої (гербової) печаткою підприємства.

Виписка має спеціальний номер, захисний водяний знак і штриховий код.

Де отримати?

Виписки видаються за попереднім замовленням в територіальному відділенні БТІ або кадастрової служби.

Підставою для отримання документа є заява і необхідний для здійснення процедури пакет документів.

Заявку оформляють за встановленим зразком.

Зробити замовлення на виписку з технічного паспорта можна безпосередньо у відповідній службі, а у великих містах реалізована послуга подачі заявки через інтерактивний сервіс БТІ (онлайн).

Процедура зручна тим, що надає можливість замовнику уникнути черг.

Які документи потрібні?

Замовлення на оформлення виписки з техпаспорта приймають від власників будівель, приміщень або довірених осіб за наявності необхідних документів.

Знадобляться:

  • правовстановлюючий документ (договір дарування, міни, переуступки прав, свідоцтво про реєстрацію в ЕГРП і так далі);
  • цивільний паспорт або інший легальний документ, що посвідчує особу заявника, довіреним особам необхідно мати нотаріально посвідчені повноваження;
  • фотокопії вищевказаних документів;
  • квитанція про сплату державного збору.

Заява подається у відділення БТІ за місцем розташування нерухомого майна. Дату видачі визначають у момент прийому документів та підтвердження сплати збору за виготовлення виписки.

Довідку видають за пред'явленням паспорта у встановлений регламентом підприємства термін безпосередньо в приміщенні БТІ.

Строк дії форми 1а не обмежений, але зміни можуть бути внесені в результаті планового обстеження та актуальність інформації, відображеної в раніше виданому документі може бути втрачена.

Нормативно-правове регулювання

Зміст технічного паспорта, процедура надання інформації у вигляді довідок та виписок регламентується для нежитлових об'єктів, розташованих усередині багатоквартирних чи інших житлових споруд Житлового Кодексу (ЖК) Росії, а для окремо розташованих будівель – Містобудівним Кодексом (ГК) РФ.

Тарифи встановлюються муніципальними органами самоврядування на підставі відповідних рішень.

Порядок роботи БТІ регламентується наказом по підприємству, в якому вказані терміни виготовлення довідок, пакет необхідних документів та інші дані.

Регламент визначає порядок обслуговування пільгових категорій громадян.

бти регистрация права собственностиРеєстрація права власності в БТІ здійснюється згідно з чинним законодавством.

Які послуги надає Ростехінвентарізація Федеральне БТІ? Дізнайтеся тут.

Порядок отримання довідки

Процедура видачі виписки з техпаспорта за будь-якою формою передбачає:

  • подання заявки і надання супровідної документації;
  • оплату за виготовлення за певним тарифом;
  • отримання документа.

Відмова у видачі документації може бути здійснений, якщо у БТІ не міститься інформації про зазначеному в замовленні об'єкті або особа оформила замовлення не має прав на отримання даних.

У відповідності з законодавством негативне рішення має бути оформлене у письмовому вигляді.

Відмова є підставою для оскарження дій БТІ в судовому порядку.

Зразок форми 1а БТІ

Виписка про технічний стан будівлі виконується на бланку затвердженого зразка і, отже, містить інформацію, обсяг якої затверджено законодавчо.

Форма 1а оформляється на одному аркуші. Лицьова і тильна сторона виконана у вигляді таблиці, яку у відповідність з характеристиками заповнює виконавець. Дані вибираються на підставі останнього обстеження та експлікації об'єкта нерухомості.

Зразок витягу БТІ форми 1а представлений тут.

В оригіналі, наданому, наприклад, продавцем нерухомості необхідно перевірити наявність водяного знаку, серійного номера і штрих коду. В

штриховому коді міститься зашифрована електронна версія документа. Виписку в електронному вигляді надають тільки у великих містах Росії.

Терміни видачі

Згідно з регламентом довідки БТІ виготовляють в звичайному порядку від 10 до 14 робочих днів.

При оплаті послуг за підвищеним тарифом існує можливість замовити прискорене оформлення документа.

заявление на получение технического паспорта бти образецЗразок заяви на отримання технічного паспорта в БТІ допоможе заповнити документ правильно.

Потрібен зразок плану земельної ділянки БТІ? Дивіться тут.

Скільки коштує оцінка квартири в БТІ? Детальна інформація в цій статті.

Вартість

Послуги оплачуються шляхом перерахування на банківський рахунок за вказаними БТІ реквізитами. Підприємства здійснюють оплату зі свого розрахункового рахунку, а громадяни шляхом внесення грошей у касу банку.

Документом, що підтверджує оплату, є банківська квитанція.

Сума встановлюється місцевими органами влади. Наприклад, виписка по місту Москва стоїть 212 рублів.

Тарифна сітка затверджується на підставі рішення органів місцевої влади і затверджується наказом по БТІ.

У документі вказують пільгові категорії громадян, які обслуговуються позачергово і з застосуванням особливих тарифів або безкоштовно.

На відео про ціну виписки з Бюро техінвентаризації

Читай також: