Виселення дружини брата з дітьми з квартири

Припинення сімейних взаємин часто робить неможливим проживання колишніх родичів під одним дахом. Чинне законодавство Російської Федерації регламентує порядок виселення дружини брата з дітьми з квартири.

Підстави

Підставою для виселення дружини брата з дітьми можуть стати наступні причини:

  • систематичне порушення правопорядку;
  • невиконання обов'язків по утриманню житлового приміщення в належному стані;
  • відмова оплачувати комунальні платежі;
  • припинення сімейних відносин;
  • бажання власника об'єкта нерухомості виставити його на продаж;
  • загроза безпеці та здоров'ю власника і т. д.

Виселити неповнолітніх дітей можна буде тільки на підставі статті 292 Цивільного кодексу Російської Федерації.

Власник може продати своє житлове приміщення, а новий власник на законних підставах виселить з нього всіх мешканців, у тому числі і дітей.

Виселення

Виселення з об'єкта житлового фонду може відбуватися наступним способом:

  1. У добровільному порядку.
  2. За рішенням суду.
  3. У позасудовому порядку.

Дружина брата повинна буде покинути приміщення в наступних випадках:

  • приміщення продано новому власнику;
  • закінчився термін дії договору оренди;
  • договір найму житлового приміщення, розірваний у відповідності з нормами чинного законодавства;
  • закінчений термін тимчасової реєстрації і т. д.

З приватизованої квартири

Якщо потрібно виселити жінку брата з приватизованої квартири, то необхідно врахувати наступні моменти:

  1. У тому випадку, коли брат з дружиною перебували в законному шлюбі, а він брав участь у приватизації, його частка в житловому приміщенні після його смерті перейде до дружині і дітям.
  2. Якщо дружина брата брала участь у приватизації, то вона є повноправним власником частки в об'єкті нерухомості і може в ньому проживати зі своїми дітьми на законних підставах.

Щоб виселити жінку брата з дітьми з приватизованої квартири доведеться звернутися до суду, який прийме рішення на підставі поданих доказів.

З муніципальної квартири

Щоб виселити жінку брата з дітьми з муніципальної квартири необхідно звернутися з позовною заявою до суду. На судовому засіданні буде розглядатися питання про припинення права користування об'єктом нерухомості.

Якщо суддя вважатиме, що вимоги позивача про виселення повністю обґрунтовані і ним представлена потужна доказова база, позов буде повністю задоволений і дружина брата разом з дітьми буде знята з реєстраційного обліку.

При спільному користуванні муніципальним житловим приміщенням, вагомим приводом для виселення може стати розрив сімейних (родинних) відносин і офіційним наймачем об'єкта житлового фонду.

Цей порядок регламентований ч. 4 статті 31 Житлового кодексу, чинного на території Російської Федерації.

Виселення з муніципальної квартири може проводитися на підставі статті 84 та статті 85 Житлового кодексу РФ двома способами:

  • примусове виселення без надання іншого житла (на підставі рішення суду);
  • добровільне виселення з квартири в інше благоустроєне жиле приміщення.
как выселить бывшего мужа из квартирыЯк виселити колишнього чоловіка з квартири розповість чинний Житловий Кодекс РФ.

Не знаєте, як виселити з квартири чоловіка-алкоголіка? Читайте тут.

Як виселити з квартири дружину брата з дітьми – порядок дій

Багатьох російських громадян, що є власниками об'єктів нерухомості, цікавить питання: як виселити з квартири дружину брата з дітьми?

Щоб провести даний захід необхідно діяти в наступній послідовності:

  • Спробувати в досудовому порядку вирішити питання з переселенням колишніх родичів і надати їм упорядковане житло.
  • Якщо при попередніх переговорах було отримано відмову, слід знайти законну підставу для виселення.
  • Звернутися до юриста щодо складання позовної заяви.
  • Подати в судову інстанцію позову з усіма супровідними документами, які є доказовою базою.
  • Виступити на суді і довести свою правоту.
  • Отримати рішення суду і передати його приставам.
  • Виписати з житлового приміщення дружину брата з дітьми.

Позовна заява (зразок)

Позовна заява має бути складена у повній відповідності з вимогами Цивільного кодексу, чинного на території Російської Федерації.

У ньому слід вказати, крім обов'язкових реквізитів та адресних даних:

  • короткий і ємне опис проблеми;
  • повний перелік вимог заявника.

Після складання цього документа і оплати державного мита позивачу слід передати його в суд того району, в якому розташований об'єкт нерухомості.

Тут можна завантажити зразок позовної заяви про виселення колишніх членів сім'ї.

Докази

Щоб довести в суді свою позицію позивачу необхідно підготувати документи, які будуть виступати в якості доказової бази:

  • протоколи, складені співробітниками правоохоронних органів, якщо дружина брата систематично порушує порядок, порушує тишу та влаштовують дебоші;
  • квитанції про оплату комунальних платежів, в яких, в якості платника, вказано прізвище позивача;
  • свідчення сусідів, які підтверджують неблагопристойное поведінку дружини брата;
  • пакет документів на об'єкт нерухомості, у яких позивач вказаний одноосібним власником і т. д.

Рішення суду

Рішення суду буде прийнято тільки після досконального вивчення представниками Феміди поданих позивачем доказів, заслуховування обох сторін конфлікту, опитування свідків з боку позивача і відповідача.

Якщо суддя виніс вердикт на користь заявника, то:

  1. Відповідне рішення передається в службу судових виконавців.
  2. Пристави подальшу процедуру проведуть у повній відповідності з чинним на території Російської Федерації законодавством та зазначені у судовому рішенні строки звільнять об'єкт нерухомості від незаконного заселення.

У тому разі, коли на цій житловій площі проживають неповнолітні діти, то виселення з квартири жінки брата з дітьми буде не можливим.

Судова практика

На території Російської Федерації чинним законодавством надійно захищаються права неповнолітніх і недієздатних дітей. Їх практично неможливо виселити як з приватизованою, так і з муніципальної квартири.

Навіть при позитивному рішенні суду жінці буде дана відстрочка від 3-х місяців до 1-го року, якщо їй нікуди переїхати з спірного об'єкта нерухомості.

Судова практика показує, що навіть після виселення жінки, суд може її заселити назад в якості офіційного представника неповнолітніх дітей.

Процедура виселення дружини брата з дітьми буде сполучена з різними нюансами і «підводними каменями», які можна вирішити тільки за допомогою досвідченого юриста.

заявление на выселение из общежития образецЗразок заяви на виселення з гуртожитку допоможе правильно скласти позов.

Цікавить судова практика по виселенню з приватизованої квартири? Читайте тут.

Який порядок виселення за рішенням суду? Дізнайтеся в цій статті.

Часті питання

Розглянемо питання, що часто задаються.

Як виселити жінку брата, якщо вона прописана?

Щоб виселити дружину брата свого житлового приміщення, в якому вона прописана, власнику необхідно знайти вагому підставу, підтверджену документально.

На судовому засіданні позивачу потрібно мотивовано пояснити представникам Феміди свою позицію та надати доказову базу. Якщо дружина брата не має частки в житловому приміщенні, то її буде набагато простіше виселити. Достатньо отримати рішення суду, на підставі якого вона буде виписана з об'єкта нерухомості та виселена.

У тому разі, коли дружина брата брала участь у приватизації квартири, її можна буде виселити тільки в тому випадку, якщо вона створює нестерпні умови для спільного проживання, описані в Житловому кодексі РФ.

Якщо всі власники проти?

Щоб виселити дружину брата з житлового приміщення, власники якого категорично проти цієї процедури, необхідно скласти позовну заяву «про припинення права користування об'єктом нерухомості» і подати його до суду.

На судовому засіданні суддя в першу чергу буде з'ясовувати, на яких підставах жінка була заселена в квартиру.

Також він поцікавиться, які права на жиле приміщення були у брата. Не менш важливим моментом на суді стане з'ясування власників квартири. Якщо для виселення немає законних підстав, суддя не винесе позитивне рішення на користь позивача.

На відео: про виселення колишніх членів сім'ї

Читай також: