Види документів БТІ

Бюро техінвентаризації містить інформацію про облік і технічному стані нерухомих об'єктів. Слід зазначити, що у кожного району міста є своє територіальне підрозділ.

При здійсненні якої-небудь угоди потрібно звернутися до бюро за документами.

Для різних випадків необхідний свій список документів. Все залежить від того, яка операція виконується.

Варто звернути увагу на те, що кожен документ діє певний строк.

Найбільш часто громадяни запитують наступні:

  • поверховий план нерухомого об'єкта;
  • експлікація;
  • техпаспорт житлового об'єкта;
  • документ, що підтверджує точність адреси;
  • довідка по першій формі А;
  • документ, у якому прописується інвентаризаційна вартість;
  • виписка з бюро;
  • виписка з техпаспорта;
  • план земельного наділу;
  • інші документи.

Які дані можна отримати?

Бюро техінвентаризації надає технічні дані про об'єкт нерухомості. В таких документах міститься вся інформація, необхідна для здійснення різних угод.

Наприклад, техпаспорт включає в себе:

  • поверховий план;
  • експлікацію;
  • адресний план.

В цьому документі відображаються габарити приміщення.

Інші документи містять у собі дані про власників нерухомого об'єкта, про наявність обтяжень і обмежень, що є нерухомість предметом судових спорів.

Різні довідки містять дані про:

  • інфраструктурі приміщення;
  • інвентаризаційної вартості;
  • ідентифікації адреси;
  • земельній ділянці.

Кому видають?

Бюро техінвентаризації видає документи за запитом.

Слід зазначити, що деякі дані, наприклад, витяг з БТІ, надається публічно, тобто отримати доступ до них може абсолютно будь-яка людина.

Інші види документів видаються обмеженому колу осіб:

  • власникам об'єктів нерухомості;
  • юридичним і фізичним особам, у яких є доручення, нотаріально завірена;
  • спадкоємцям (які прописуються у заповіті чи є законними);
  • правоохоронним, державним податковим структурам.

Документи БТІ

Кожне підрозділ БТІ визначає термін виготовлення документів самостійно.

Крім того, організація надає послуги на платній основі. Для отримання довідок, планів, паспортів, виписок необхідно сплатити державне мито.

Сума уточнюється в самому підрозділі організації.

Довідки

Найчастіше громадяни запитують довідки:

  • про інвентаризаційної вартості;
  • про технічну характеристику;
  • про відповідність адреси;
  • за 3 формі;
  • за 5 формі;
  • за 11 формі та інші.

Всі перераховані вище довідки розглянемо окремо.

Технічний паспорт

Техпаспорт включає в себе інформацію про технічний стан квартири. У ньому містяться дані про площі всього приміщення в цілому і кожен окремо.

Сам паспорт надається на декількох сторінках.

Даний документ включає в себе інформацію про:

  • площі;
  • висоті стель;
  • первинної вартості об'єкта нерухомості.

Отримати документи можуть власники об'єкта нерухомості і люди, які мають довіреність.

Даний документ можна отримати не тільки в офісі, але і в різних компаніях, які займаються наданням таких послуг.

Тут представлений зразок технічного паспорта БТІ.

Поверховий план

Поверховий план містить креслення об'єкта нерухомості. На ньому зображений поверх, на якому знаходиться приміщення. Крім того, в документі відображається план самого об'єкта.

Поэтажка містить у собі дані про несучих і додаткових стінах, балконах, отворах. З графічного зображення чітко видно скільки житлових кімнат знаходиться в квартирі.

Тут можна завантажити зразок поверхового плану.

Цей документ необхідний для оформлення перепланування. Якщо є лінії червоного кольору, то це означає зміни незаконні.

Поверховий план додається до кадастрового і технічного паспортами квартири.

функции бтиФункції БТІ полягають у видачі технічної документації на будівлі.

Скільки коштує оформити планування квартири в БТІ? Дізнайтеся тут.

Реєстрація права власності

Для оформлення права володіння необхідні деякі документи:

  • технічний паспорт;
  • експлікація;
  • поверховий план.

Якщо обстеження квартири було вироблено пізніше 5 років тому, потрібно викликати техніка для здійснення вимірів.

Без технічного паспорта реєстрація прав власності неможлива.

Тут можна ознайомитися зі зразком експлікації до поэтажному планом.

На квартиру

На квартиру видається довідка по п'ятій формі, в якій відображаються дані про наявність комунікацій, коли об'єкт був введений в експлуатацію, розміри квартири по поверхах, відсоток зносу.

Для здійснення різних угод необхідно довідка про викупної вартості. Слід звернути увагу на те, що її термін дії всього півроку.

Довідка про вартість нерухомості допомагає визначити ціну для продажу відповідно до зносом. Але вона не є ринковою.

На земельну ділянку

Щоб оформити земельні відносини необхідно отримати довідку за формою 3.

Реєструється видача цього документа Постановою Уряду № 921 від 4.12.2000 року. Отримати документи можуть юридичні та фізичні особи.

Оформлення будинку

Для оформлення будинку необхідні техпаспорт і довідка з 3-тьей формі. А також слід оформити довідку по 11-тій формі, якщо власник хоче включити горище в житлове приміщення.

Можливо, буде потрібно довідка про ідентифікації адреси.

Для приватизації

Для того щоб приватизувати квартиру слід оформити деякі документи з бюро.

До їх числа відносяться:

  • техпаспорт на квартиру;
  • характеристика житлового приміщення, що включає експлікацію і поэтажку.

Для продажу нерухомості

Для оформлення операції з продажу об'єкта нерухомості необхідно мати на руках:

  • поверховий план квартири;
  • кадастровий паспорт;
  • техпаспорт;
  • довідку про вартість згідно інвентаризації.

Зразок кадастрового паспорта можна подивитися тут.

Терміни отримання і дії

Технічний паспорт, експлікація, поверховий план об'єкта нерухомості мають необмежені терміни дії.

Але згідно з нормативно-правовими документами, а, конкретно, з Постановою уряду № 921, обов'язкова інвентаризація житлових приміщень повинна здійснюватися не менше, ніж раз на 5 років.

Строки інших документів:

  • довідки по першій формі діють рівно 1 рік;
  • довідка про вартість нерухомості годна 30 місяців;
  • довідка по 11-тій формі годна 10 днів;
  • документ про викупної вартості дійсний півроку.

Період виготовлення документів встановлюється конкретною філією територіального підрозділу бюро. Зазвичай терміни становлять від 10 до 30 робочих днів. Все залежить від того, який саме документ необхідний.

А які документи потрібні для отримання технічного паспорта в БТІ залежить від виду юридичної папери.

Стандартний список:

  • заяву;
  • паспорт;
  • документ, що підтверджує право власності;
  • квитанція на оплату держпослуги.
где заказать технический паспорт на квартируДе замовити технічний паспорт на квартиру? Необхідно звернутися в БТІ.

Скільки коштує довідка з БТІ про наявність власності? Читайте тут.

Як зрозуміти умовні позначення на поверховий план БТІ? Детальна інформація в цій статті.

Вартість

Вартість основних документів з БТІ представлена в таблиці:

Слід зазначити, що точну суму необхідно дізнаватися в самому філії БТІ.

Організації, що знаходяться навіть в одному місті, але в різних районах можуть встановлювати свої ціни на послуги.

На відео про отримання документів Бюро техінвентаризації

Читай також: