Відмінність заповіту від дарчим

Основна відмінність цих законодавчих угод полягає в часі вступу спадкоємця у спадок:

  • при оформленій процедурі дарування, одержувач відразу ж стає власником майна може розпоряджатися ним повною мірою;
  • при дійсному спадщину спадкоємці можуть претендувати на його отримання тільки після смерті укладача документа.

З законодавчою базою договору дарування можна ознайомитися у статтях 572 – 580 ЦК Російської Федерації, а особливості отримання майна за заповітом прописані в главі 62 Цивільного кодексу Росії.

Як оформити спадщину?

Протягом 6 календарних місяців з дня смерті упорядника заповіту кандидати на вступ у спадщину повинні:

  • звернутися в нотаріальний орган за місцем проживання;
  • надати список необхідних документів.

Після цього нотаріус відкриває спадкову справу.

Потім необхідно почекати ще 6 місяців, щоб інші можливі спадкоємці змогли дізнатися про свої права і відмовитися, або вступити у спадок.

У встановлений термін спадкоємець або спадкоємці отримують в нотаріальній конторі свідоцтво про право для вступу в спадщину.

Тут можна ознайомитися зі зразком свідоцтва про право на спадщину.

Визначення

Договір дарування зазвичай укладається, якщо потрібно передати кому-небудь право на цінний подарунок або майно. В іншому випадку по відношенню до одержувача подарунка можуть виникнути претензії, коли і яким чином у нього виявився цей подарунок.

Двома головними сторонами в цьому питанні виступає дарувальник і обдаровуваний, права та обов'язки кожної із сторін закріплені законодавчо.

Дарувальник позбавляє одержувача подарунка від будь-яких майнових обов'язків. Угода обов'язково повинна бути завірена у нотаріуса.

В якості подарунка може виступати:

  • майно;
  • певні права;
  • можливість управління фірмою чи підприємством.

Заповіт – одностороння угода, яка передбачає передачу прав на майно тільки після смерті спадкодавця (стаття 1118 ГК РФ).

Угода може бути змінена необмежену кількість разів за бажанням спадкодавця, причому укладач спадщини може не вказувати підстави для зміни умов, призначення нових кандидатів на спадщину або відкликання раніше призначених кандидатур.

Також у спадщині за заповітом або за законом неодмінно повинна враховуватися обов'язкова частка деяких родичів відповідно до статті 1149 ЦК РФ.

Порівняння

У чому різниця заповіту і договору дарування? Щоб скласти повне уявлення про даних юридичних процедурах, слід розібратися, якими вони володіють перевагами.

Для спадкодавця краще складати заповіт, так він зможе убезпечити себе від посягань на своє майно за життя:

  1. Заповідальне угода має відкладеним ефектом. Крім того заповіт легко скасувати в будь-який момент, на відміну від договору дарування, який в більшості випадків не може бути скасований. Також при оформленні спадщини не стягується податок, що буде невеликою, але приємною економією.
  2. Дарчий слід складати, якщо власник майна хоче бути впевненим, що власність точно перейде у володіння вказаною в документі особі. На відміну від заповіту на подарунок не можуть претендувати особи, не зазначені у договорі угоди. Відразу після складення документа і його юридичного завірення, всі права переходять до обдаровуваному, тобто ще за життя дарувальника.
как написать завещание чтобы его не оспорилиЯк написати заповіт, щоб його не оскаржили? Необхідно звернутися до нотаріуса.

Скільки коштує оформити заповіт у нотаріуса на квартиру? Дивіться тут.

У чому різниця між дарчим і заповітом?

Особливості складання договору дарування та заповіту поширюються на всі види власності з невеликими відмінностями.

На квартиру

Питання, чим відрізняється заповіт від дарчої на квартиру, цікавить багатьох власників нерухомості. Однозначної відповіді тут не існує.

При складанні заповіту на житлову нерухомість необхідно обов'язково завірити документ у нотаріуса, а ось при оформленні договору дарування угоду не можна засвідчувати у юридичної спеціаліста.

Однак договір дарування в обов'язковому порядку слід зареєструвати у відділенні Росреестра.

Якщо власник житлового приміщення хоче передати квартиру тільки одній особі і при цьому захистити його від майнових конфліктів з іншими родичами, то краще оформляти дарчу.

При цьому дарувальник може позбудеться права володіння нерухомістю ще при житті, якщо його одержувач подарунка поведе себе негідно.

На будинок

При складанні договору дарування можна включити в документ не всю нерухомість, а його частку.

Точно також можна подарувати і частину будинку разом із землею, або якщо дозволяє площа, то можна виділити його в повноцінний земельну ділянку.

При оформленні заповіту на будинок слід враховувати, що його частина або весь будинок повністю може фігурувати в розлученні або інших конфліктних ситуаціях, пов'язаних із спадкодавцем.

На майно

Дарчий може складатися на будь-яке майно або навіть деякі права дарувальника.

Однак у такому випадку, упорядник договору дарування позбавляється всіх прав володіння майно відразу після реєстрації дарчої.

Переваги

Оформляти договір дарування набагато простіше, ніж заповіт, так як для останнього необхідно збирати великий список документів.

Права на передану власність

Права на передану власність наступні:

  1. При оформленні дарчої, всі права відразу переходять до обдаровуваному ще за життя власника майна.
  2. При оформленні спадщини спадкоємці можуть розраховувати на отримання спадщини тільки після життя власника.

Чи можна змінити умови?

На практиці заповіт часто заперечується, а ось довести факт недійсності дарчим або відкликати її дуже складно.

Також упорядник заповіту може протягом життя необмежену кількість разів:

  • змінювати умови угоди;
  • призначати нових спадкоємців;
  • додавати нових спадкоємців.

Тут представлений зразок заяви про внесення змін у раніше складений заповіт.

При цьому спадкодавець може не вказувати причини, які спонукали його змінити умови документа.

Оподаткування

При укладенні договору дарування для деяких родичів податок на отримання майна може досягати 13%, в той час як заповіт не оподатковується.

Проте одержувачу спадщини для законодавчого вступу в спадщину потрібно витратити близько тисячі рублів, а також сплатити встановлену державне мито, яка досягає приблизно тисячі рублів.

Також близьким родичам необхідно сплатити 0,3% від одержуваного спадщини, при цьому сума не повинна перевищувати в цілому ста тисяч рублів. А іншим категоріям необхідно сплатити 0,6% від спадщини, при цьому загальна сума не повинна перевищувати мільйон рублів.

Так що, якщо виходити з матеріальних міркувань, то для близьких родичів все ж краще укладати договір дарування.

решение суда о признании завещания недействительнымРішення суду про визнання заповіту недійсним може бути винесено як на користь позивача, так і на користь відповідача.

Які існують види спадкування за заповітом? Читайте тут.

Цікавить форма написання заповіту на квартиру? Корисна інформація в цій статті.

Що вигідніше?

Для кожної з сторін обидві угоди мають свої переваги:

  • для власника власності вигідніше складати спадкову справу;
  • тим, хто претендує на отримання майна, звичайно вигідніше одержати його за договором дарування.

На відео про відмінність документів

Читай також: