Вартість приватизації квартири у 2020 році

Скільки коштує приватизація квартири в 2020 році – питання, що залежить від рішення власника діяти самостійно або скористатися послугами посередників.

В якості організації, яка надає кваліфіковану підтримку, виступають агентства нерухомості або юридичні фірми.

«Чиста» вартість приватизаційної процедури складається з оплати державного мита та замовлення довідок в БТІ – для переоформлення технічного плану квартири.

Особливість оформлення житла у власність

Приватизація починається з подачі заяви в адміністрацію або житлову інспекцію. У документі повинна бути позначена прохання передати громадянину муніципальне житлове приміщення в безоплатну власність.

Таке право зазначено в законі «Про приватизацію житлового фонду». Воно надається громадянинові, який займає квартиру за договором соціального найму.

Можливість участі в отриманні квартири в безоплатну власність також закріплено за членами сім'ї наймача квартири, що володіють постійною реєстрацією на житлоплощі.

Порядок дій

Після звернення з заявою громадянин здійснює збір необхідних документів. Технічна документація оформляється в БТІ за місцем знаходження нерухомості.

Для того щоб приватизувати квартиру слід запросити фахівців, які повинні підписати акт про те, що в квартирі відсутні незаконні перепланування.

Вартість послуг кадастрового інженера мінімальна і не перевищує 3 тисячі рублів.

Виняток можуть становити великогабаритні квартири, обстеження яких займає кілька днів.

Вартість послуг БТІ залежить від регіону РФ.

Пакет документів

Для приватизації необхідно надати:

  • договір соціального найму квартири і його нотаріально засвідчена копія;
  • паспорта наймача та членів їх сімей, постійно зареєстрованих у квартирі;
  • технічна і кадастрова документація на квартиру;
  • заяву встановленого зразка;
  • довідка про склад сім'ї та виписки з домової книги;
  • квитанція про оплату державного мита.

Додатково може знадобитися нотаріально посвідчений відмова кого-небудь із мешканців брати участь в приватизації житла. Такий громадянин зберігає право постійного проживання в квартирі.

Якщо громадяни вселилися в муніципальну квартиру до 1.09.1991 р., то необхідно представити довідки про попередньому місці проживання.

Неповнолітні з 14 років беруть участь в приватизації самостійно. Для маленьких дітей участь у безоплатному отриманні житла у власність можливо за згодою органів опіки та піклування.

Тут можна завантажити зразок заяви на приватизацію квартири.

Договір приватизації не обкладається державного мита і не підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню.

право на приватизацию земельного участкаПраво на приватизацію земельної ділянки має кожен громадянин РФ.

Чи можна приватизувати кімнату у комунальній квартирі? Читайте тут.

Скільки коштує приватизація в 2020 році?

За законом вартість приватизації – при наявності у заявників усіх необхідних документів, мінімальна і не повинна перевищувати 1 тис. руб.

На практиці подібна сума стає в рази більше за бажання громадян підстрахуватися і скористатися послугами посередницьких організацій.

Через ріелтора

Приватизація за допомогою ріелторських фірм краще для тих, хто не може звертатися в органи державної влади самостійно або не бажає це робити з будь-яких інших причин.

Вартість послуг спеціаліста складається з обов'язкових платежів + винагорода за кваліфіковані послуги (до 15 тис. руб.).

У кожної фірми є індивідуальний підхід до визначення вартості приватизаційної процедури.

Деякі контори працюють за передоплатою, інші воліють отримувати винагороду після реєстрації клієнтом права власності на приватизовану квартиру.

Для можливості діяти від імені клієнта ріелтори пропонують оформити нотаріальну довіреність – документ, що дозволяє звертатися в усі державні і муніципальні інстанції за захистом інтересів довірителя.

Ріелтери працюють за договором возмездного надання послуг.

Можливо надання посередницьких послуг адвокатом – у разі, коли питання приватизації вирішуються через суд.

До позовної заяви необхідно додати:

  • будь-які документи, що підтверджують позицію позивача;
  • письмова відмова власника квартири (держави чи муніципалітету) в приватизації.

Подібна відмова може бути мотивований не тільки небажанням власника безкоштовно віддавати квартиру, але і формальними причинами. Наприклад, військовослужбовець подає в установу Міноборони заяву про приватизацію квартири.

Тоді відмова може бути обґрунтований ненежеланием передати квартиру військовослужбовцю, а відсутністю порядку здійснення приватизації, тобто спеціальних внутрішніх регламентів.

В такому випадку спір про приватизацію вирішується в судовому порядку.

Після 1 березня

Приватизація після 1 березня 2020 році продовжена ще на один рік. Подібне рішення було прийнято 28 лютого 2020 року.

Скільки коштує приватизація в 2020 році, як і раніше, залежить від бажання власника муніципальної квартири діяти від свого імені або використовувати можливості юридичних фірм.

До 2020 року терміни приватизації регулярно продовжувалися на 3 роки.

Складнощі з придбанням квартири в безоплатну власність можуть не дозволити здійснити приватизацію до 1.03.2016 року. Наприклад, передача у власність муніципального житла військовим може зайняти термін більше 1 року. У подібній ситуації доцільно звертатися за захистом своїх прав до суду.

Вартість приватизації через суд збільшується через необхідність сплати державної судової мита. Її мінімальний розмір і для громадян становить 200 руб., так як позовні вимоги про приватизації не підлягає вартісній оцінці.

Держмито

Державне мито за приватизацію муніципальної квартири становить 1000 руб. Її розмір не може бути збільшений на власний розсуд державних або муніципальних органів влади.

Мито сплачується у відділенні будь-якого комерційного банку або через платіжні термінали.

Держмито можна внести через електронні ресурси.

Факт оплати держмита підтверджується квитанцією, у якій зазначені:

  • реквізити реєструючого органу (Росреестра);
  • ПІБ заявника;
  • інші дані, що дозволяють ідентифікувати платіж.

Квитанція про оплату держмита не має терміну дії і дійсна до моменту здійснення приватизаційної процедури.

приватизация гаража в гаражном кооперативеПриватизація гаража в гаражному кооперативі проводиться в установленому законодавством порядку.

Хто має право на частку при приватизації квартири? Дивіться тут.

Як здійснюється приватизація садової ділянки після березня 2020 року? Докладний відповідь у цій статті.

Продовження безкоштовної приватизації

Дія закону про приватизацію житлового фонду на безоплатній основі продовжено до 1.03. 2020 року. До цього часу у громадян є час зібрати всі необхідні документи та отримати квартиру в адміністративному або судовому порядку.

Фахівці рекомендують не зволікати з подібною процедурою і вчасно звертатися в державні інстанції. При необхідності потрібно звертатися за допомогою до юристів.

Прогнозується зміна ціни за послуги юридичних фірм до закінчення законних термінів приватизації, тобто ближче до березня 2020 року.

У процедурі можна використовувати можливості державного порталу « Електронний Уряд».

За безкоштовною консультацією з питань приватизації можна звертатися не лише приватні компанії, але і до юрисконсультам в адміністрації муніципальних утворень – за місцем знаходження квартири.

На відео про вартість приватизації житла

Читай також: