Умови прописки без права на житлоплощу

Людина, яка не має власної нерухомості, може зіткнутися з проблемою оформлення прописки. Не кожен власник квартири зважиться на такий крок.

Це пов'язано з тим, що у власника квартири можуть виникнути деякі труднощі при розпорядженні власністю.

Якщо квартира куплена або пройшла приватизацію, то правовласник може оформити реєстрацію без надання права власності.

Види реєстрації

Реєстрація буває тимчасової та постійної:

  • при першій прописаний людина абсолютно не має ніяких прав і виписується після закінчення строку дії довідки про реєстрацію, робиться не менш, ніж на 90 днів;
  • постійна прописка дає людині більше можливостей – він може оформляти будь-які пільги, влаштовуватися на роботу саме завдяки такій реєстрації.

Варто відзначити, що багато компаній приймають співробітників виключно з постійною пропискою.

Особливості

Особливості прописки залежать від її виду, тому – хто буде зареєстрований, від виду житла.

Але є певні переваги і недоліки, характерні для будь-якої форми.

Плюси і мінуси

Плюси тимчасової реєстрації полягають у тому, що прописаний стороння людина не зможе вплинути на операції з нерухомістю, які проводить власник. До того ж зареєстрований людина не зможе без згоди власників житла прописати своїх дітей.

Терміни дії закінчуються відповідно за домовленістю з власником житла.

Мінусів у тимчасової прописки немає, оскільки вона ніяк не впливає ні жодні дії з боку власника квартири.

Плюс постійної прописки для власника тільки в тому, що він не буде претендувати на житло. Але от мінусів набагато більше.

Приміром, не можна виписати людину без його згоди. Тільки через суд.

Варто відзначити, що зареєстрований людина матиме право прописати своїх дітей. Навіть без згоди власника. Особливо проблематично буде виписати неповнолітнього.

Існує оформлення реєстрації без занесення штампа. Ще один спосіб убезпечити себе – це договір про право використання житла. У ньому потрібно вказати, що він може бути розірваний у будь-який час.

Прописка без права на житлоплощу

Прописка без права на житлоплощу надається у відповідності з Постановою Уряду № 5242-1.

Згідно з цією Постановою вказаному громадянину надається право лише на проживання.

На проживання

Прописка сторонньої людини з наданням права на житлоплощу неможлива. Згідно із Законодавством РФ, реєстрація закріплює тільки право на проживання.

Згідно із Законом РФ від 25.06.1993 року «Про право громадян на свободу пересування, вибір місця перебування і проживання в межах Російської Федерації» прописка є своєрідним повідомленням для держави про своє місце проживання.

Але варто відзначити, що будь-яка форма реєстрації громадянина – це право на проживання. При цьому прописаний не буде власником або співвласником майна.

На власність

Право на власність не дається при оформленій прописку, навіть постійною. Стаття 31 ЖК РФ визначає всі права і обов'язки зареєстрованого людини.

Відповідно до даної статті:

  • кожен зареєстрований в приміщенні людина має різні права на користування житлом та майном;
  • крім права на проживання, зареєстрований наділяється обов'язками містити житлоплощу в належному стані.

В приватизованій квартирі

Для реєстрації сторонньої людини в приватизованій квартирі потрібна згода всіх власників житла і прописаних у ньому людей.

Але слід врахувати, що в майбутньому буде проблематично виписати людину без його згоди.

В муніципальному житлі

Прописка родичів в муніципальному житлі можлива, а от з реєстрацією сторонніх людей можуть виникнути проблеми.

Дозвіл муніципалітету, згода інших проживає – все це досить клопітно.

При цьому щоб виписати громадянина без його згоди, потрібно також надати повний пакет документів-дозволів.

В гуртожитку

Прописка в гуртожитку буде оформлятися згідно з видом нерухомості – муніципальна чи приватизована.

На підставі свідоцтва про власність або договору найму надається прописка.

прописка в квартире собственника несовершеннолетнего ребенкаПрописка в квартирі власника неповнолітньої дитини може бути проведено без згоди першого.

Яка різниця між реєстрацією і пропискою? Дізнайтеся тут.

Порядок оформлення

Прописка оформляється у відповідних організаціях. Не у всіх регіонах є Багатофункціональні центри, тому ця процедура може проходить і в паспортному столі.

Щоб зареєструватися або прописати кого-небудь, потрібно надати пакет документів. Для власника і для прописываемого вони різні.

Слід зазначити, що житлоплощу разом з пропискою не перейде в право користування.

Власником і реєструється заповнюються заяви, зразки та бланки яких видаються на місці. Далі необхідно надати разом з документами, включаючи згода всіх проживаючих, спеціаліста.

Співробітник реєструючого органу забере документи, приблизно через 3-10 робочих днів треба буде підійти за паспортом.

Якщо людину треба виписати, а він не дає згоди, то краще звернутися в суд.

Перелік документів

Список документів залежить від виду житлоплощі. Якщо прописка здійснюється в муніципальній квартирі, то замість свідоцтва про право власності необхідно надати договір оренди житла. При цьому обов'язково має бути згода місцевої адміністрації.

Прописка в муніципальній квартирі можлива, якщо будуть зібрані всі необхідні документи.

Якщо оформляється людина в приватний будинок, то потрібна ще домова книга – вона повинна бути на руках у власника.

Ну а в іншому стандартний пакет документів:

  • Паспорти+копії.
  • Свідоцтва про народження дітей (якщо є).
  • Свідоцтво про шлюб.
  • Свідоцтво про право власності.
  • Лист вибуття (іноді).

Тут представлено зразок заяви про реєстрацію за місцем проживання, зразок заяви про реєстрацію за місцем перебування.

Вартість

Прописані без права на житлову площу мають право лише на користування приміщенням. При цьому кожен зобов'язаний утримувати в чистоті і порядку нерухомість. Вартість прописки сьогодні залежить від регіону.

Приміром, у Москві така процедура може обійтися в 40 000 – 150 000 у рік. При цьому на іншому кінці країни усього 20 000 – 40 000 за рік.

Варто зазначити, що такі послуги, як реєстрація у себе в квартирі, виявляються вже багато років. При цьому важливо не нарватися на шахраїв.

Якщо говорить про ціни на послуги реєструючого органу, то вартість не встановлюється. Процедура прописки здійснюється безкоштовно.

временная регистрация без постоянной пропискиТимчасова реєстрація без постійної прописки допустиме з погляду законодавства.

Чи можна оформити постійну прописку без права на власність? Читайте тут.

Які документи потрібні для прописки в приватному будинку? Докладний перелік цієї статті.

Обережність

Якщо прописувати в свою квартиру чужу людину, то слід врахувати, то громадянин має право проживати в ній.

Тому не варто реєструвати незнайомих людей.

Іноді в паспортному столі відмовляють в оформленні реєстрації на підставі довіреності, тому краще заздалегідь поцікавитися про це у фахівців.

На відео про питання реєстрації

Читай також: