Умови іпотеки в Россельхозбанк

В даний час проблема власного житла для великої кількості російських громадян залишається як і раніше актуальною.

Для них єдиною можливістю стати власниками власної нерухомості є участь в іпотечному кредитуванні.

Вибираючи кредитора багато фізичні особи віддають перевагу Россельхозбанку, який проявляє лояльність до всіх своїм клієнтам.

Діючі програми

У 2020 році в Россельхозбанк діють наступні іпотечні програми:

Умови

Якщо фізичним особам необхідна іпотека в Россельхозбанк, умови в 2020 році їм пропонуються наступні:

  • кредит видається лише в національній валюті;
  • мінімальна сума іпотеки становить 100 000 рублів, а максимальна – 20 000 000 руб.;
  • строк дії іпотечного договору становить 30 років;
  • позичальники можуть достроково погашати іпотеку, без нарахування штрафних санкцій;
  • при оформленні іпотечної кредитної програми позичальникам необхідно зробити початковий внесок, розмір якого встановлюється залежно від типу нерухомості (від 15% до 30%);
  • в якості застави банк приймає придбану в іпотеку нерухомість або інше житло клієнта;
  • при оформленні іпотеки позичальників необхідно придбати страховку і т. д.

Процентна ставка

При формуванні процентних ставок за іпотечними кредитними програмами Россельхозбанк враховує величину початкового внеску і інші фактори.

На сьогоднішній день у банку діють наступні тарифи:

Кредитор може збільшувати фіксовані процентні ставки в декількох випадках:

  1. Якщо позичальник відмовився взяти участь у страхуванні свого життя, здоров'я і працездатності, то ставка може збільшитися на 3,5%.
  2. У тому випадку якщо придбана нерухомість знаходиться в стані ремонту, то ставка може збільшитися на 0,2%.
  3. Якщо розмір початкового внеску не буде перевищувати 10%, то банк може збільшити процентну ставку на 1,5%.

Як розрахувати?

Щоб самостійно розрахувати суму іпотечної кредитної програми, користувачі інтернету можуть скористатися спеціальною програмою, розміщеною на офіційному сайті Россельхозбанка.

В онлайн калькулятор слід ввести дані, і програма самостійно виконає всі необхідні розрахунки.

Іпотека в Россельхозбанк

Оформляючи іпотечні кредитні програми в Россельхозбанк, фізичні особи можуть придбати наступні види нерухомості (у відповідності зі статтею 5 ФЗ № 102):

  • міські квартири і елітні апартаменти;
  • житло із вторинного ринку нерухомості;
  • таунхауси;
  • заміські котеджі;
  • споруджуване житло від забудовника;
  • земельні ділянки;
  • об'єкти незавершеного будівництва;
  • права багаторічної оренди землі з можливістю будівництва на ній об'єктів житлового фонду.
реструктуризация валютной ипотекиРеструктуризацію валютної іпотеки пропонує ряд банків.

Які необхідні документи на іпотеку в ВТБ 24? Дивіться тут.

З державною підтримкою

Іпотечні кредитні програми, за якими можна придбати будується і готове житло, оформляються в рублях під 11,8% річних. По ним відсутні приховані комісії і дозволено дострокове погашення.

Сума іпотеки може коливатися в діапазоні від 3 000 000 до 8 000 000 рублів. Термін дії договору становить 30 років.

Для молодої сім'ї

Молоді сім'ї можуть оформляти іпотечні кредитні програми в Россельхозбанк на наступних умовах:

  • вік подружжя не повинен перевищувати 35 років;
  • іпотека видається на 25 років;
  • мінімальна сума кредиту становить 100 000 рублів, а максимальна сягає 20 000 000 руб. (не більше 85% від вартості нерухомості);
  • відсотки по іпотеці можуть коливатися в діапазоні від 9,0% до 14,5%.

Без початкового внеску

У Россельхозбанк можна оформити іпотечну кредитну програму без початкового внеску.

Потенційні позичальники повинні розуміти, що в цьому випадку їм доведеться виконати більш жорсткі умови кредитора:

  • завищені відсотки;
  • короткі терміни і т. д.

Для пенсіонерів

Люди похилого віку також можуть взяти участь в іпотечному кредитуванні.

Для них пропонується програма з наступними умовами:

  • річна відсоткова ставка – від 14,25%;
  • сума іпотеки від 100 000 до 20 000 000 рублів;
  • вік позичальника на момент погашення кредиту не повинен перевищувати 65 років.

Під материнський капітал

Оформляючи іпотеку під материнський капітал, потенційні позичальники повинні надати в Россельхозбанк відповідний сертифікат.

В цьому випадку їм не потрібно буде робити початковий внесок.

Також їм потрібно звернутися до Пенсійного фонду та отримати довідку, яка свідчить про залишок коштів по материнському капіталу (вона видається на 1 місяць).

На купівлю квартири

Оформляючи іпотеку на квартиру, фізичні особи можуть розраховувати на суми кредитних коштів від 100 000 до 20 000 000 рублів:

  • розмір початкового внеску буде складати від 15% до 30% від вартості нерухомості;
  • іпотека оформляється в національній валюті і має повертатися протягом 30-ти років.

На будівництво приватного будинку

Купуючи заміський будинок по іпотеці, російським громадянам кредит видається терміном на 30 років.

Сума іпотеки може коливатися в діапазоні від 100 000 до 20 000 000 рублів, за умови внесення первинного внеску в розмірі від 15% до 30%.

Рефінансування

В даний час Россельхозбанк проводить рефінансування іпотечних кредитних програм.

Взяти участь можуть тільки клієнти, які виконали наступні умови:

  • вік не повинен перевищувати 65 років;
  • можливе залучення співпозичальника, яким не виповнилося 60 років;
  • до кінця діючого кредиту повинно залишатися не більше 2-х років і т. д.

Порядок видачі

Процес оформлення іпотечного кредиту в Россельхозбанк проходить в такому порядку:

  1. Потенційний позичальник вибирає іпотечну кредитну програму.
  2. Подається в банк заява-анкета.
  3. Очікується відповідь від кредитора та після отримання згоди фізичній особі необхідно зайнятися пошуком об'єкта нерухомості.
  4. Укладається договір купівлі-продажу житла та іпотечного кредитування.
  5. Якщо іпотека передбачає використання материнського капіталу, кіт позичальник повинен зробити запит до Пенсійного фонду та надати письмову відповідь кредитору.

Тут можна завантажити зразок заяви-анкети на отримання іпотечного кредиту в Россельхозбанк.

Вимоги до позичальника

Фізичним особам, що звернулися в Россельхозбанк, іпотека може бути видано після виконання таких умов:

  • потенційний позичальник повинен бути громадянином Російської Федерації;
  • фізична особа повинна проживати в тому ж районі, де знаходиться відділення банку (даний факт має підтверджувати відповідна відмітка в паспорті);
  • вік нового клієнта, який бажає оформити іпотеку, повинен на момент подачі заявки досягти 21 року, а на момент погашення кредиту не повинен перевищувати 65 років;
  • потенційний позичальник повинен мати офіційну роботу (його стаж на останньому місці працевлаштування повинен перевищувати 6 місяців);
  • якщо фізична особа бажає залучити до іпотеки позичальників, то їх кількість не повинна перевищувати 3-х осіб (у їх якості можуть виступати родичі або знайомі, які дали на це письмову згоду).
рассчитать ипотеку втб 24Розрахувати іпотеку в ВТБ 24 можна, звернувшись до співробітника банку або скориставшись калькулятором на сайті.

Що таке іпотека з державною підтримкою? Читайте тут.

Цікавлять зміни військової іпотеки в 2020 році? Детальна інформація в цій статті.

Необхідні документи

Щоб оформити іпотечну кредитну програму в Россельхозбанк фізичним особам необхідно підготувати стандартний пакет документів, в який повинні входити:

  • заява-анкета, в якій потенційний позичальник вказує необхідні дані про себе і про своє фінансове становище;
  • оригінал паспорта та ксерокопії всіх заповнених сторінок;
  • оригінал ідентифікаційного податкового номера та її ксерокопія;
  • довідка, видана за основним місцем роботи, в якій вказана заробітна плата за останні 6-ть місяців (може складатися в довільній формі або в типовій 2 ПДФО);
  • документація на купується в кредит нерухоме майно;
  • страхові поліси, сертифікати на материнський капітал;
  • пенсійне посвідчення;
  • водійські права;
  • військовий квиток;
  • документи позичальників (якщо вони беруть участь в іпотечному кредитуванні);
  • заява від дружини (чоловіка) і свідоцтво про шлюб (або його розірвання) і т. д.

Тут представлений зразок договору іпотеки.

На відео про пропозицію банку

Читай також: