Умови іпотеки в Банку Росія

Кредитна установа кредитує юридичні організації і приватних осіб. Для громадян у сфері іпотеки в 2020 році діють кілька програм, що дозволяють придбати житло під заставу на вторинному ринку.

Банк Росія, головний офіс якого знаходиться в Санкт-Петербурзі:

  • здійснює діяльність з 1990 року;
  • входить до числа 20-ти найбільших фінансово-кредитних установ Російської Федерації.

Організація має 25 представництв на територіях обласних і республіканських центрів.

Іпотечне кредитування здійснюється на підставі відповідної ліцензії та в рамках Федерального Закону (ФЗ) «Про іпотеку»:

  • умови надання позичок залежать від факторів, що вказують на стабільність фінансового стану клієнта;
  • кредити надаються з різними процентними ставками, максимальною сумою та іншим.

Пропозиції

Банк росії запровадив кілька програм іпотеки, які відрізняються умовами в залежності від:

  • соціального статусу позичальника;
  • взаємовідносин з банківською установою;
  • стану кредитної історії;
  • виду об'єкта, який клієнт бажає придбати та інших умов.

Заклад пропонує окремі умови за такими категоріями:

  • для працівників підприємств, які є стратегічними партнерами організації;
  • співробітникам корпоративних клієнтів;
  • працівникам бюджетної сфери.

Кредит надається в рамках загальних вимог за програмою «Доступні метри», яка визначає вимоги до позичальникам, термін кредитування та інше.

Умови

Для працюючих у складі підприємств-стратегічних партнерів банк пропонує:

  • сума позики від 500 тисяч до 15 мільйонів рублів;
  • термін – від 12 до 30 років (крок 6 місяців);
  • перший внесок від 30 до 50%.

Умови дійсні при комплексному іпотечному страхуванні.

Відсутність страхового поліса спричиняє збільшення процентної ставки. Для корпоративних клієнтів поширюються ті ж умови, але мають місце інші ставки за обслуговування кредиту.

Кредитування бюджетників здійснюється банком за ставками, що перевищують ті, які нараховуються для перерахованих вище привілейованих клієнтів.

Незалежно від соціального статусу, позичальник повинен мати кредитну історію тривалістю не менше 6 місяців протягом останніх 3-х років, а підтвердження здійснюється шляхом згоди на проведення перевірки в БКІ.

Процентна ставка

Найбільш низька сума за користування кредитними коштами надається працівникам фірм, що є стратегічними партнерами банку:

  • максимальний відсоток складає 13% при первинному внеску від 30 до 50%, 12,5%, якщо сума більше 50%;
  • розмір ставки може збільшитися на 1%, якщо клієнт відмовиться від страхувального пакету, який вимагає банк.

Для інших осіб, яким доступно отримання позики, ставки за кредитом збільшуються в тому ж обсязі.

У разі наявності позитивної кредитної історії – падають на 0,3%, а у разі отримання заробітної плати на рахунок в іншій банківській установі – збільшуються на 0,2%.

Базова ставка для корпоративних клієнтів коливається від 13 до 13,5%, а для працівників, які отримують зарплату з бюджету від 12,8 до 13,1%.

У таблиці представлені основні умови іпотечного кредитування у Банку Росія:

Іпотека в Банку Росія

Організація в даний момент не виділяє пільгові категорії громадян кредитування іпотеки, за винятком працівників бюджетної сфери.

Видача позик здійснюється всім приватним особам, які відповідають вимогам банку.

глобэкс банк военная ипотекаВійськова іпотека в Глобекс Банку надається на вигідних умовах.

Скільки раз можна взяти іпотеку в Ощадбанку? Дізнайтеся тут.

Військова

В поточному році мінімальна ставка по іпотеці у банку Росія не передбачає кредитування за субсидіями, що надаються державою.

Це стосується не тільки пільг щодо початкового внеску, але і накопичувальних програм для військовослужбовців.

При цьому військові при відповідності параметрів можуть скористатися кредитом за програмою, розробленою для бюджетників.

При цьому компенсації банком не передбачені, а умови, зазначені у Федеральному Законі (ФЗ) «ПРО накопичувальну систему... для військових», існують межі, однією з яких є відсоткова ставка на рівні 12%.

Для молодої сім'ї

Щодо субсидування молодих сімей, то і є, таких які не досягли 36-річчя, банком не передбачена окрема програма кредитування.

Молоді люди можуть отримати позику на загальних підставах при відповідності вимогам.

Для ідентифікації заявників банк розробив мінімальні параметри, яким повинен відповідати благонадійний позичальник.

Вимоги до позичальника

Оформлення кредиту в банку Росія можливе для приватних осіб за умови, що вони відповідають наступним параметрам:

  • позичальник є громадянином РФ;
  • вік від 21 року;
  • граничний вік для чоловіків становить 65 років мінус термін кредитування, для жінок базовий розрахунок проводиться від 60 років;
  • має постійну прописку протягом 6 місяців у регіоні, в якому буде здійснюватися кредитування;
  • трудовий стаж – 1 рік і більше;
  • безперервний стаж – 3 місяці;
  • має 3 контактних телефону (мобільний, робочий, домашній);
  • не обтяжений простроченими кредитами;
  • чоловік є обов'язковим созаемщиком, і бере участь у розрахунку сукупного доходу;
  • іншими созаемщиками мають право бути виключно найближчі родичі.

Як оформити?

Видача кредиту здійснюється після погодження з банком програми.

Оформлення включає:

  1. Етап розгляду заявки та пакета необхідних документів.
  2. Прийняття кредитором рішення про видачу грошей.
  3. Укладення угоди та інші процедури, які розробив банк Росія.

Іпотека надається одночасно з укладанням договору купівлі-продажу.

Які документи необхідні?

Установа вимагає представити аналогічні документи, як позичальника, так і поручителів і созаемщикам.

Пакет включає:

  • заяву – анкету;
  • посвідчення особи (фотокопія);
  • закордонний паспорт, водійське посвідчення, військовий квиток, посвідчення держстраху;
  • свідоцтво, яке засвідчує сімейне положення;
  • посвідчення про власність цінного або дорогого майна;
  • довідку з банківської установи про відкритому рахунку та його наявності;
  • свідоцтво про народження дитини (дітей);
  • для підтвердження спорідненості з созаемщиками або поручителями – довідку про склад сім'ї, свідоцтва про народження та інше;
  • довідку за формою 2-ПДФО, в якій вказаний дохід за останні 3 місяці;
  • трудовий договір, книжка або інший документ, що підтверджує загальний робочий стаж, документ повинен бути завірений роботодавцем.

Тут представлено зразок заяви-анкети на отримання іпотеки в Банку Росія, зразок довідки про доходи 2-ПДФО.

При відсутності обставин, що зобов'язують мати той чи інший документ (наприклад, свідоцтво про шлюб або розлучення, для неодружених позичальників) клієнт не зобов'язаний його надавати.

досрочное погашение ипотеки в втб 24Згідно із законодавством можна здійснити дострокове погашення іпотеки у ВТБ 24.

Чи надаються пільги по іпотеці при народженні третьої дитини? Читайте тут.

Які умови іпотеки в Московському Індустріальному Банку? Детальна інформація в цій статті.

Для працюючих пенсіонерів необхідно надати:

  • пенсійне посвідчення та виписку з Пенсійного Фонду РФ;
  • для обліку доходів за сумісництвом – копії трудових угод та довідку 2-НДФЛ.

Не подавати форму можуть особи, яким виплату зарплати здійснює банк Росії.

Іпотека, умови якої викладені вище, надається кредитною установою тільки за згодою клієнта на дії банку, які з'ясовують його фінансовий стан і платоспроможність.

Службовці силових органів подають довідку, завірену штампом організації.

Чоловіки, які не досягли закінчення призовного віку, зобов'язані подати документ, що засвідчує відстрочку від проходження військової служби або офіційне звільнення.

На відео – перелік документів для оформлення позики

Читай також: