Умови іпотеки в Альфа банку

В даний час спостерігається активний розвиток вітчизняного ринку нерухомості, завдяки чому російські громадяни отримали можливість поліпшити свої житлові умови.

Звернувшись в Альфа банк, іпотека в якому видається на взаємовигідних умовах, фізичні особи отримали можливість придбати в кредит будь-які об'єкти нерухомості:

  • заміські котеджі;
  • міські квартири;
  • земельні ділянки і т. д.

Програми

Альфа-банк пропонує для фізичних осіб такі іпотечні програми:

  • на купівлю приватного будинку з ділянкою землі;
  • на придбання жилого приміщення на вторинному ринку нерухомості;
  • на купівлю міських квартир і елітних апартаментів під заставу наявної у потенційного позичальника нерухомості;
  • рефінансування раніше оформлених іпотек;
  • іпотечні програми, розроблені спеціально для зарплатних та корпоративних клієнтів.

Умови

Іпотечні кредитні програми в 2020 році, розроблені Альфа-Банком для фізичних осіб, оформляються на наступних умовах:

  • потенційні позичальники повинні мати кредитний вік (на момент подачі документів клієнтові повинно виповнитися 21 рік, а на момент закінчення дії іпотеки не повинно бути більше 59-ти років для чоловіків, 54-х років для жінок);
  • для резидентів іпотека видається в національній валюті, для нерезидентів – в американських доларах;
  • за іпотечними кредитними програмами передбачається обов'язкове страхування життя, працездатності та здоров'я;
  • до іпотечного кредитування можна залучати позичальників, у якості яких виступають близькі родичі клієнтів.

Вимоги до позичальників

Альфа-банк не ставить перед потенційними позичальниками жорстких вимог.

Для участі в іпотечному кредитуванні їм достатньо відповідати наступним параметрам:

  1. Вік фізичної особи: від 21 до 60 років (для жінок 55 років).
  2. Наявність громадянства, отриманого на території Російської Федерації.
  3. Іноземні громадяни не повинні мати непогашених судимостей (вони повинні отримати статус податкового резидента, тобто сплачувати податки в державний бюджет і проживати на території Росії більше 183 днів).
  4. Потенційні позичальники повинні мати офіційне місце працевлаштування (загальний стаж повинен бути більше 1 року за останні 5 років).
  5. При участі в іпотечному кредитуванні позичальників банком обмежується їх кількість (до 3х чоловік), при цьому враховується сукупний дохід повинен перевищувати 60 000 рублів на місяць.

Альфа банк іпотека

Іпотечне кредитування Альфа-банку вигідно відрізняється від аналогічних кредитних продуктів, пропонованих іншими фінансовими установами.

Виконавши всі умови кредитора, фізичні особи можуть отримати максимальну суму грошових коштів – 45 000 000 рублів під досить низькі відсотки від 12,7% річних, терміном від 5-ти до 25-ти років.

При цьому варто зазначити, що при оформленні іпотечної документації позичальникам доведеться сплатити початковий внесок у розмірі 10% від вартості нерухомості.

Для зарплатних клієнтів

Для зарплатних клієнтів керівництво Альфа-банку розробило спеціальну іпотечну програму, яка оформляється на наступних умовах:

  • відсотки від 17,3% в рік;
  • початковий внесок від 30%;
  • термін кредитування від 5 до 25 років.

Потенційним позичальникам немає необхідності збирати повний пакет документації, так як для отримання позики їм достатньо пред'явити лише паспорт та код.

фз об ипотекеФЗ " про іпотеку регулює всі питання житлового кредитування.

Які документи потрібні для зняття обтяження по іпотеці? Повний перелік тут.

Без початкового внеску

Іпотека від Альфа банку в даний час стала доступна для багатьох фізичних осіб, які мріють за рахунок кредитних коштів придбати власне житло без першого внеску.

Для того щоб взяти участь в такому іпотечному кредитуванні російським громадянам необхідно виконати наступні умови:

  • взяти участь у страхуванні життя, працездатності та здоров'я;
  • придбати страховий поліс, що захищає придбане майно від можливого пошкодження;
  • взяти участь у титульному страхуванні, яке захищає права власності позичальника.

Такий іпотечний кредит можна взяти на досить тривалий термін – до 30 років.

Відсоткова ставка може коливатися і залежить від платоспроможності потенційного позичальника.

Офіційний сайт

На офіційному сайті Альфа-банку користувачі інтернету можуть знайти масу корисної інформації. У тематичних розділах знаходяться всі кредитні пропозиції цієї фінансової установи.

Кожний потенційний позичальник може на сайті:

  • заповнити кредитну заявку;
  • відправити її на офіційну пошту банку.

Рефінансування

Фізичні особи, які звернулися до Альфа-банк, можуть взяти участь у рефінансуванні іпотечних кредитів, які раніше були оформлені в інших фінансових установах.

Завдяки цьому вони можуть:

  • суттєво знизити діючу відсоткову ставку;
  • збільшити строки кредитування.

Альфа-банк пропонує для такої категорії позичальників вигідну програму, за якою можуть бути зменшені суми щомісячних платежів.

Тут можна завантажити зразок заяви на рефінансування іпотечного кредиту.

Порядок оформлення

Щоб оформити іпотеку в Альфа-банку, фізичним особам необхідно діяти в певній послідовності:

  1. Реально оцінити свої фінансові можливості і визначити, яку суму іпотечного кредиту просити у банку.
  2. Подати заявку на іпотеку. Це можна зробити при особистій присутності у відділенні фінансової установи, або на його офіційному сайті.
  3. Після отримання позитивної відповіді потрібно зайнятися збором документів, і паралельно зайнятися пошуком об'єкта нерухомості.
  4. Укласти договір іпотеки і після цього регулярно перераховувати на рахунок кредитора щомісячний внесок.

Тут можна завантажити зразок заяви на отримання іпотечного кредиту в Альфа банку і зразок типового договору іпотеки.

Документи

Для отримання іпотеки потенційним позичальникам Альфа-банку слід зібрати певні довідки та офіційні документи:

  1. Паспорт (в якості другого документа можна надати закордонний паспорт, водійське посвідчення, військовий квиток тощо).
  2. Ідентифікаційний податковий номер.
  3. Довідка, що підтверджує джерело доходу (2 ПДФО, 3 ПДФО або завірена копія податкової звітності, в якій вказано ІПН позичальника та нарахована сума заробітної плати).
  4. Документація на придбану нерухомість.
  5. Якщо до іпотеки залучаються созаемщики, то вони також повинні надати паспорти та коди, а також довідки про доходи.
квартиры по социальной ипотекеКвартири по соціальній іпотеці надають потребують поліпшення житлових умов.

Цікавить рефінансування іпотеки у ВТБ 24 у 2020 році? Читайте тут.

На яких умовах надається іпотека від Россельхозбанка? Детальна інформація в цій статті.

Заявка онлайн

Потенційні позичальники тепер можуть не витрачати вільний час на відвідування офісу Альфа-банку, завдяки можливості за допомогою інтернету відправити необхідну заяву на іпотеку.

Для цього їм слід завітати на офіційний сайт банку та заповнити онлайн заявку, в якій потрібно вказати контактну та фінансову інформацію.

Розгляд заяви на кредит відбувається протягом декількох днів, після чого повідомляється результат клієнтові.

На відео про рефінансування в Альфа банку

Читай також: