Угода на розстрочення заборгованості по комунальним платежам

Одним із способів отримання кредиту є укладення з комунальним підприємством угоди про розстрочення заборгованості по комунальних платежах.

Цю угоду можна укласти, якщо боржник не бажає оплачувати щомісяця частину боргу і не хоче доводити справу до суду.

Оплата послуг ЖКГ

Основна обов'язок споживача – це внесення оплати за користування комунальними послугами до 10 числа наступного за прожитим місяцем (стаття 153 ЖК РФ, стаття 155 ЖК РФ).

На сьогодні існує достатньо способів, з допомогою яких можна внести кошти за комунальні послуги:

  • інтернет;
  • термінал;
  • банкомат;
  • каса банку;
  • пошта.

При несвоєчасній оплаті для споживача можуть настати негативні наслідки.

Як радять юристи, щоб вони не настали, потрібно щомісяця вносити хоча б частину щомісячної суми платежу.

Виникнення боргу

Борг по квартплаті може накопичуватися, якщо громадянин перестав вносити плату за комунальні послуги, навіть частково.

Утворення заборгованості можливо не за всіма платежами, а то тільки за певні комунальні послуги, тобто споживач вносить плату лише, наприклад, за опалення та обслуговування прибудинкової території.

У цьому випадку, як правило, боржник після отримання повідомлення про заборгованості, намагається погасити борг.

Нерідко буває виникнення боргу з вини комунального підприємства, коли йде неправильне нарахування платежів або ж неправильні розрахунки, за якими громадянам приходять квитанції із завищеною сумою.

Як показує статистика:

  • не сплачують заборгованість близько третини населення;
  • половина населення оплачують борги лише після отримання кредиту;
  • частина, що залишилася – добросовісні споживачі, сплачують заборгованість по одержанню повідомлення від комунальних служб.
ответственность за неуплату коммунальных платежейВідповідальність за несплату комунальних платежів несуть як власники, так і наймачі житла.

Якщо власник не сплачує комунальні платежі, що йому буде? Дивіться тут.

Наслідки

При несвоєчасній сплаті, за кожний день прострочення на суму платежу нараховується пеня. Розмір пені розраховується виходячи із ставки рефінансування ЦБ РФ.

При нарахуванні пені береться тільки 1/300 від розміру ставки, розмір якої існував на період заборгованості.

Перше, що робить комунальне підприємство, це відправляє боржникам повідомлення про заборгованість, у якому надається інформація:

  • про терміни її погашення;
  • сума боргу.

Даний документ є підтвердженням факту роботи комунальників із споживачами, які таким чином проводять вирішення спору в досудовому порядку.

Тут можна завантажити зразок повідомлення про заборгованості по комунальних платежах.

Згідно з Постановою Уряду РФ від 6 травня 2011 року № 354, комунальне підприємство за попереднім повідомленням, може відключити від отримання комунальних послуг споживача, якщо протягом 30 днів особа не погасило заборгованість та оплатило послуги в неповному обсязі.

Крім того, при проживанні в муніципальній квартирі, наймачі можуть бути виселені з квартири, якщо вони протягом 6 місяців не вносили плату за комунальні послуги.

Розстрочення заборгованості по комунальним платежам

Відповідно до п. 72-77 Постанови Уряду РФ від 06.05.2011 № 354, розстрочення заборгованості по комунальних платежах може бути надана громадянинові, за умови внесення платежів рівними частинами протягом 12 місяців, включаючи місяць, з якого була надана розстрочка.

Варто відзначити, що стягувати будуть ще й відсоток, який може бути більше на 3% від ставки рефінансування ЦБ РФ, що діє на момент надання кредиту.

Проте, відсоток не буде нараховуватися, або буде менше, якщо виконавцю була надана компенсація коштів з місцевого чи регіонального бюджету.

Розстрочка надається громадянам, у яких сума оплати за розрахунковий період зросла на 25% такого ж періоду за попередній рік.

Для отримання кредиту на погашення заборгованості особа має бути сумлінним платником.

Дана можливість виплати заборгованості доступна лише тим, хто:

  • не зловживав цим правом;
  • раніше своєчасно вносив комунальні платежі.

Можна відмовитися від подальшої виплати боргу по розстрочці, якщо боржник попередньо вніс суму боргу, що залишилася в повному обсязі.

Якщо ж у споживача є право на певні пільги по оплаті комунальних послуг, то при наданні кредиту, сума боргу буде зменшена на суму такої пільги.

Як оформити?

Про отримання розстрочки споживача інформує виконавець у платіжному документі, в якому надається інформація про платіж на умовах розстрочки.

При отриманні такої квитанції, споживач має право сплатити борг наступними способами:

  • оплачувати послугу на умовах розстрочення платежів;
  • сплатити відразу всю суму боргу;
  • використовувати надану можливість, а після сплатити решту суми боргу достроково, якщо для цього не потрібно отримувати згоду виконавця.

При виборі оплати боргу в розстрочку, необхідно буде сплачувати суму боргу протягом року в рівних частинах, з урахуванням місяця, з якого була надана можливість оплати боргу таким способом.

Варто пам'ятати, що в такому разі з боржника додатково будуть стягуватися відсотки за розстрочку.

У документі зазначаються:

  • дані кредитора і боржника;
  • сума заборгованості;
  • номер договору;
  • термін оплати заборгованості;
  • розмір щомісячних виплат;
  • підписи сторін.
льготы по оплате коммунальных платежейПільги по оплаті комунальних платежів дозволяють зменшити розмір квартплати.

Цікавить розрахунок оплати комунальних послуг в 2020 році? Читайте тут.

Не знаєте, де подивитися список боржників за комунальні послуги? Корисна інформація в цій статті.

Укладення угоди

Для погашення заборгованості комунальне підприємство може укласти із споживачем угоду про сплату заборгованості.

Укладаючи цей договір, боржник зобов'язується погасити заборгованість шляхом:

  • оплати боргу єдиним платежем (суму необхідно внести протягом місяця з моменту укладення договору);
  • оплати боргу частинами протягом 6 місяців, першу частину суми необхідно сплатити протягом місяця з моменту укладення угоди);
  • оплати боргу протягом 6 місяців, перша сума платежу повинна бути оплачена протягом двох місяців з моменту підписання договору).

Тут можна завантажити зразок угоди про погашення заборгованості по комунальних платежах.

Бланк

Угода на розстрочення заборгованості за комунальні платежі має включати в себе наступну інформацію:

  • дату та місце укладення договору;
  • дані про боржника (споживача) і кредитора (комунальне підприємство);
  • підстава укладення угоди (Статут підприємства);
  • суму боргу, за яким комунальних послуг вказується конкретна сума боргу і пені;
  • графік погашення заборгованості та конкретна дата щомісячного внесення платежів;
  • обов'язки боржника щодо сплати боргу відповідно до встановленого графіка;
  • обов'язок кредитора щодо призупинення нарахування пені з моменту надання кредиту до повного погашення боргу;
  • підписи сторін.

Тут представлений бланк угоди про погашення заборгованості по комунальних платежах.

Мінуси такої оплати

Проблема при наданні споживачам розстрочки полягає в необхідності прийому додаткового штату бухгалтерів, в обов'язки яких входитиме робота з такими платежами.

При погашенні заборгованості споживач повинен платити відсоток.

Це не дуже влаштовує громадян, адже все одно переплачувати ніхто не захоче, навіть при встановленні мінімальних відсотків.

На відео про розстрочення

Читай також: