Способи заощадити на квартплаті

Головною статтею витрат багатьох сімей є квартплата. А оскільки тарифи на комунальні послуги зростають набагато швидше зарплати, то люди шукають способи заощадити на квартплаті законним шляхом.

Для цього існує кілька можливостей.

Обов'язок по оплаті комунальних послуг

Проживання у сучасній міській квартирі супроводжується використанням комунальних послуг.

До них відносять:

  • холодне та гаряче водопостачання;
  • водовідведення;
  • центральне опалення (включаючи пічне);
  • забезпечення електроенергією;
  • газопостачання (у тому числі і для опалення).

Крім постачання квартир, керуючі компанії організують:

  • виконання обслуговування і ремонту загальнобудинкових майна;
  • прибирання прибудинкової території;
  • вивіз сміття і т. д.

Це теж комунальні послуги, надані всьому будинку одночасно.

За всі ці зручності проживають в квартирах громадяни зобов'язані платити. Це положення закріплено у законі — Житловому кодексі (стаття 153).

Також там зазначається, що оплата повинна бути своєчасною і повною. Відноситься це до власників квартир, так і до тих, хто уклав з муніципалітетом договір соціального найму житла.

У власників, крім обов'язку сплачувати за надані їм комунальні послуги є і ще одна — утримання майна, що є спільною власністю всього будинку.

Сюди включається поточний і капітальний ремонт. За наймачів ці витрати несе муніципалітет, але в структуру квартплати входить плата за користування жилим приміщенням.

Тарифи

Тарифи, тобто вартість однієї одиниці ресурсу, встановлюють надавачі комунальних послуг. Але роблять вони це не довільно, а на підставі нормативних актів органів виконавчої влади, в чию компетенцію входить вирішення даного питання.

Так що вплинути на цю величину у мешканців немає можливості.

Підсумкова ж цифра в квитанції буде вказана, виходячи з положень статті 156 ЖК РФ, де вказується, що розмір плати розраховується за показниками приладів обліку або за їх відсутності за діючими нормативами.

У другому випадку норматив буде прив'язаний до площі квартири (опалення), або до кількості мешканців (газо - та водопостачання).

Як заощадити на квартплаті?

Для того, щоб заощадити на квартплаті, необхідно, перш за все, перестати платити за те, чим не користуєшся.

Це можуть бути послуги:

  • які ніколи не використовуються, наприклад, радіоточка;
  • ті, у використанні яких бувають тривалі перерви, наприклад на час відпустки або тривалого відрядження.

Під час відпустки

Якщо під час відпустки в квартирі ніхто не живе, то цілком логічно повідомити про це керуючу компанію, щоб не платити за ресурси, які використані не були.

Наприклад, відсутні в квартирі люди:

  • не витрачають воду;
  • не вмикають світло;
  • не виробляють ТПВ, які потрібно вивозити.

Якщо на всі споживані ресурси встановлені лічильники, то питання вирішується сам собою: ні витрати — немає оплати.

Якщо ж приладів обліку немає, або є, але не на всі послуги, то платити доведеться згідно з нормативами споживання, незалежно від того, скільки людей і як часто користувалися послугами.

Для того щоб не віддавати гроші за невитрачене ресурси, оплачуючи витрати тих, хто витрачає значно більше норми, слід вимагати від керуючої компанії провести перерахунок.

Його необхідно зробити за весь період, коли в квартирі ніхто не жив, якщо він перевищує 5 днів.

Як зробити перерахунок?

Однієї заяви на перерахунок для того, щоб заощадити на квартплаті під час відпустки, буде недостатньо.

Потрібно підтвердити факт відсутності мешканців у зазначений період.

Такими документами можуть бути:

  • авіа і залізничні квитки;
  • путівка в санаторій;
  • підтвердження бронювання готелю;
  • лікарняний лист;
  • довідка з місця роботи про відрядження і т. д.

Ці відомості додаються до заяви, спрямованому в КК.

Ще однією необхідною умовою для здійснення перерахунку є повністю оплачений рахунок за комунальні послуги на час відпустки.

Перерахунок буде здійснений лише за умови відсутності боргу. Зекономлена сума буде вирахувана з платежу за наступний період.

договор реструктуризации долга по квартплате образецЗразок договору реструктуризації боргу по квартплаті допоможе грамотно скласти документ.

Яка буде квартплата за квартиру, де ніхто не прописаний? Дивіться тут.

Інші способи економії

Але навіть при постійному проживанні людей в квартирі існують цілком законні способи знизити суму квартплати, причому іноді досить істотно.

Для сім'ї це може виявитися важливо, особливо якщо рівень доходу не встигає за зростанням тарифів на ЖКП.

Створення ТСЖ

Перестати переплачувати за комунальні послуги можливо, якщо взяти організацію їх поставки в свої руки.

Для цього мешканці багатоквартирного будинку можуть відмовитися від послуг ЖЕКУ і створити власну керуючу компанію — ТСЖ.

Це навряд чи дозволить змінити постачальників комунальних послуг, але зате допоможе виконати наступне:

  • вибрати підрядників для проведення ремонтних робіт;
  • самостійно укладати договори з компаніями, які надають послуги з обслуговування;
  • контролювати витрачання коштів, зібраних з мешканців.

Якщо керівництво ТСЖ зацікавлена в результатах своєї роботи, то підсумкова сума в квитанціях зменшиться, часом досить помітно.

Відсутність монополії на багато послуг (вивіз ТПВ, ремонт, обслуговування комунікацій і т. д.) дозволяє вибрати компанію, що надає все це за найбільш привабливою ціною.

А рішення багатьох питань тільки через загальні збори учасників ТСЖ знижує ризик переплати коштів, що йдуть невідомо куди.

Лічильник на опалення

Опалення житла в північних країнах — це життєва необхідність. Незважаючи на те, що у теплі місяці тепло в будинку не подається, проводиться ремонт і модернізація обладнання, профілактичні роботи та діагностика.

Опалення становить більшу частку квартплати.

Однак, як показує практика, якість цієї послуги часто не відповідає існуючим нормам. Це пов'язано з втратами тепла при транспортуванні.

Виходить, що споживач платить за ту кількість, яку він реально не використовує. А оскільки розрахунок прив'язаний до площі квартири, то переплата виходить істотна.

Уникнути зайвих витрат можна, якщо встановити теплолічильники. Вони покажуть, яку реальну кількість енергії надходить в квартиру, а значить платити за втрати, допущені комунальниками, більше не доведеться.

Ідеально, якщо такі лічильники будуть доповнені регуляторами, що дозволяють зменшувати надходить кількість тепла при підвищенні температури і збільшувати при зниженні.

Зниження витрат на воду

Якщо економія на теплі поки річ скоріше теоретична, ніж практична, то установка водолічильників дає видимий результат практично відразу.

Справа в тому, що нормативи, встановлені на споживання води, враховують не тільки потреби мешканців квартир, але й так звані загальнобудинкові потреби. Простіше кажучи, вони сильно завищені.

Підключивши прилади обліку можна знизити суму платежу саме за рахунок різниці між дійсно витрачених кількістю води і належної за нормативами.

Враховуючи, що плата за воду нараховується залежно від кількості мешканців, багато з яких воду споживають дуже помірно, економія виявиться значною.

Електрика

Лічильники електроенергії стоять у всіх уже досить давно. І способів заощадити з їх допомогою накопичено багато, але, як правило, незаконних.

І все ж є можливість цілком правомірно знизити плату за використану електроенергію. Насамперед, замінивши лампи розжарювання і багато побутові прилади на їх енергозберігаючі аналоги.

У багатьох регіонах встановлені різні тарифи на використання електрики в денний і нічний час. Зазвичай в нічні години, коли більшість населення спить, кіловат-годину буде коштувати дешевше.

Для того щоб скористатися цією різницею, потрібно багатотарифний лічильник, окремо підраховує итзрасходованную в різний час доби енергію.

Відключення радіоточки

Навряд чи зараз знайдеться багато охочих цілими днями слухати один радіоканал. Більш того, в деяких квартирах розетка централізованого радіомовлення вже давно зникла при черговому ремонті.

Те ж саме можна сказати і про телевізійну антену. Так навіщо платити за те, чим не користуєшся?

Сума, що нараховується щомісяця за ці послуги невелика. Але якщо взяти за рік? А за кілька? Економія вийде вже цілком відчутна.

Для відключення радіоточки доведеться нанести візит постачальника цієї послуги, надавши йому:

  • заяву;
  • довідку про відсутність заборгованості.

Послуга по відключенню, швидше за все, буде платною. Але це дрібниця порівняно з відсутністю в квитанції зайвої статті витрат.

компенсация за квартплату инвалидамДержава надає компенсацію за квартплату інвалідам.

Цікавлять тарифи на квартплату в 2020 році? Читайте тут.

Як рахувати пільги по квартплаті? Докладний відповідь у цій статті.

Кому призначена субсидія?

Якщо всі способи зниження квартплати випробувані, але вона як і раніше залишається непідйомною, варто вивчити питання про надання субсидії.

Це тимчасова міра, що дозволяє вирішити питання з квартплатою без істотного зниження рівня життя сім'ї. Надає субсидію держава.

Щоб отримувати протягом півроку житлову субсидію, необхідно зібрати документи, які доводять, що витрати на комунальні послуги становлять понад 22% доходу сім'ї.

Це значення може бути менше, якщо таке рішення ухвалила місцева влада.

Безробітні, які стоять на обліку служб зайнятості і отримують допомогу, також можуть оформити субсидію, так як автоматично визнаються незаможними.

На відео про те, як заощадити на ЖКГ

Читай також: