Що входить в квитанцію за квартплату?

Зміст квитанції про оплату житлово-комунальних послуг (ЖКП) регламентується затвердженими Урядом РФ Правил надання комунальних послуг.

Незалежно від форми власності і структури підприємства – постачальника, видається квитанція повинна містити дані затверджені в законодавчому порядку.

Форма документа розроблена і затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку.

Оплата комунальних послуг

У відповідність з Постановою № 354 Уряду РФ оплата комунальних послуг та спожитих ресурсів розділена на 2 частини, які відображають витрати на внутриквартирное і загальнобудинкові утримання відповідно.

Оплата здійснюється відповідно до тарифів, норм споживання або за індивідуальними приладами обліку.

Параметри встановлені в законодавчому порядку на загальнодержавному і місцевому рівні та дійсні для всіх типів житла.

Кожна послуга або ресурси, що поставляються споживачеві, мають окрему графу і розшифровку, а підтвердженням постачання та споживання є квитанція на квартплату.

Що входить?

До житлових і комунальних послуг, включених в єдину квитанцію, відносяться:

  • електропостачання;
  • водопостачання (окремо за гаряче і холодне);
  • газ;
  • опалення;
  • водовідведення;
  • утримання, поточний і капітальний ремонт;

До загальних споживаних послуг відноситься:

  • прибирання сходів;
  • прибирання прибудинкової території;
  • вивіз сміття;
  • обслуговування внутрішньобудинкових комунікацій (освітлення під'їздів, сантехніка, вентиляція тощо).

Ці та інші дані об'єднані в одну квитанцію, яка є підтвердженням оплати та отримання комунальних ресурсів і послуг.

Перше враження при вивченні квитанції у недосвідченого споживача викликає питання – як розібратися в нагромадженні цифр і одиниць вимірювання?

Квитанція за квартплату

Платіжний документ містить:

  • дані про платника, включаючи площу приміщення, адреса і кількість проживаючих;
  • відомості про виконавця ЖКП;
  • ідентифікатор платника (номер особового рахунку);
  • банківські реквізити одержувача;
  • підсумковий рахунок із зазначенням заборгованості, авансу та дати останнього платежу;
  • таблиці розрахунку плати за комунальні послуги, капітальний ремонт і утримання житла;
  • довідкову інформацію;
  • дані по перерахунках;
  • розрахунки, пов'язані з наданням відстрочки, реструктуризації або відстрочення платежу;
  • пам'ятку споживача.

Перша частина таблиць відображає витрати, пов'язані з утриманням житла, поточним і капітальним ремонтом. Друга – споживані ресурси, включаючи водовідведення (користування каналізацією).

Розмір оплати розбитий на дві частини, які вказують, яка сума перераховується за особисте споживання, а яка за частку в спільному користуванні.

Загальна розшифровка складається з:

  • обсягу, який був витрачений на індивідуальні потреби і частина в загальному споживанні;
  • діючого тарифу;
  • розміру плати;
  • перерахунку;
  • пільг (компенсації, субсидії);
  • підсумкової суми.

В сумі підлягає перерахуванню виділяється частина, яка витрачається на комунальні послуги. Графи заповнюються з показаннями приладів обліку (загальнобудинкових і індивідуальних), встановленими середньомісячними і нормованими даними споживання, а для нежитлових приміщень застосовуються розрахункові заходи.

Розділ довідкової інформації містить відомості про:

  • встановлених нормативах споживання;
  • поточних показаннях приладів обліку;
  • сумарному обсязі споживання для всього будинку.

Частина квитанції, що відображає перерахунок відображає послугу, за якою виконується операція, підстави і суму на яку вносяться зміни.

Розділ розстрочки включає аналогічні відомості та інформацію про нарахованих відсотках, включених в підсумкову суму.

повышение квартплаты в 2020 годуЧергове підвищення квартплати в 2020 році заплановано на липень.

Цікавить закон про боржників по квартплаті? Дивіться тут.

Номер особового рахунку платника

Для зручності ідентифікації платників введена система обліку за особистим (особових) номерами. Номер рахунку вказаний в таблиці, що містить дані для внесення плати одержувачу.

Суттю системи особових рахунків, є автоматизація процесу зарахування грошей.

Програмне забезпечення:

  1. Ідентифікує платіж.
  2. Зіставляє розрахункові дані з фактичним надходженням.
  3. Видає результат у вигляді заборгованості за попередній період або переплату (аванс).

В обов'язки споживача включені дії по зняттю щомісячної інформації про показання приладів у період з 23 по 25 число включно і надання цих даних виконавцю.

Передача може здійснюватися по телефону, факсу або іншими способами, включаючи онлайн (інтернет).

Номер особового рахунка платника в квитанції на квартплату також використовується для обробки в інтерактивному режимі.

Як оплатити?

Як оплатити комунальні платежі? Оплату можна здійснити готівкою у будь-якій банківській установі, надавши квитанцію, що містить повні реквізити одержувача і суму.

Крім того існує можливість переказу грошових коштів за комунальні послуги шляхом:

  • банкоматів;
  • платіжних терміналів;
  • через інтернет в режимі онлайн (наприклад, за допомогою Ощадбанку Онлайн);
  • з використанням спеціальних додатків для портативних пристроїв.

Зразок (бланк)

Квитанція, застосовувана різними керуючими компаніями та організаціями ЖКГ, має однаковий зміст, хоча і може відрізнятися кольором, розміром і наявністю інформації рекламного чи соціального характеру.

Зразок квитанції на квартплату можна завантажити тут.

Останні технологічні розробки дозволили ввести штрихове кодування інформації, яка дозволяє зчитувати її за допомогою портативних пристроїв.

Таке нововведення буде широко застосовуватися в 2020 році для інтерактивної оплати власниками смартфонів, планшетів та інших мобільних пристроїв.

Розшифровка

Кожен ресурс, включений у групу комунальних послуг, має параметри, за якими розраховується його споживання.

Для зручності споживача умовні одиниці виміру, зазначені у відповідних графах таблиць, об'єднують:

  • показання приладів;
  • нормативи;
  • розрахункові дані.

Опалення

Постачання тепла споживачі оплачують повних 8 місяців в році, починаючи з 1 жовтня. Всі рахунки за опалення, починаючи з 2012 року, включають споживання на індивідуальні та загальнобудинкові потреби.

Якщо багатоквартирний будинок обладнаний приладами обліку, то оплата не залежить від часу року і проводиться за фактичними показниками та за тарифами, встановленими в залежності від величини теплових втрат будинку.

Ресурсозберігаюча державна ініціатива, спрямована на економію встановлює тарифну сітку окремо для панельних, цегляних, бетонних та інших будівель.

Формула оплати для квартир без приладів обліку:

  • індивідуальне споживання – добуток тарифу, нормативу і загальної площі житла;
  • загальнобудинкові споживання – площа майна багатоквартирного будинку ділиться на площу зайнятих (житлових і нежитлових приміщень), результат множиться на тариф і площа квартири, для якої проводиться розрахунок.

Водовідведення

Використання каналізації до особливого розпорядження оплачується тільки за індивідуальним тарифом споживання, а на громадські потреби не враховується.

Підсумкова сума за послугу виходить твором суми нормативного споживання гарячої і холодної води на встановлений тариф.

Холодне водопостачання

Оплата за показаннями приладів обліку провадиться на суму отриману твором фактичної подачі води в приміщення на встановлений тариф без застосування коефіцієнтів.

Інші споживачі оплачують індивідуальне споживання у сумі отримано добутком норми споживання, кількості осіб, які проживають або користуються приміщенням і тарифу.

Загальні потреби розраховуються як різниця між показами загального лічильника та суми показів індивідуальних приладів та спожитої води за нормами для житла не обладнані цими пристроями. Отриманий результат ділять на кількість мешканців.

Гаряче водопостачання

Споживання гарячої води без лічильників оплачується за схемою, яка застосовується до опалення.

На приміщення обладнані приладами обліку виставляються рахунки, які формують шляхом множення показань на діючий тариф, а загальнобудинкові споживання розбивається на всіх мешканців.

Електроенергія

Загальне споживання нараховують за показами загальнобудинкового лічильника, який враховує:

  • денний та нічний тариф;
  • втрати на силовому трансформаторі, особливо для будинків обладнаних ліфтами.

Кінцева сума ділиться на загальну площу багатоквартирного будинку, а результат множать на займану площу.

Немає лічильників

Відсутність у квартирах приладів обліку веде до перевитрати коштів на користування послугами ЖКГ.

Цей висновок грунтується на усереднених розрахунках і нормах споживання використовуються для визначення витрати.

Сума витрат на установку пристроїв, наприклад лічильника опалення, окуповується протягом від 1 до 2 років, а установка приладу на контроль постачання гарячої води виключає оплату часу коли послуга не надавалась.

взыскание задолженности по квартплатеСтягнення заборгованості по квартплаті здійснюється в судовому порядку.

Потрібен список документів на субсидію по квартплаті? Читайте тут.

Покладені пільги по квартплаті для пенсіонерів? Детальніше в цій статті.

Скільки зберігати?

Для виключення непорозумінь з постачальниками послуг ЖКГ квитанції рекомендується зберігати протягом року.

Законодавець не передбачає обов'язок зберігати платіжні документи.

Якщо квитанція не прийшла

З урахуванням комп'ютеризації процесу обліку, квитанцію можна отримати в будь-який час і за будь-який період звернувшись в компанію, яка надає ЖКП.

Копія є дійсним документом і підставою для оплати.

Загубилася

Загублена квитанція відновлюється постачальником послуг, для деяких банків, наявність бланка не має значення, так як розрахункові дані синхронізуються автоматично і оплату можна зробити, знаючи тільки номер особового рахунку.

На відео про те, що входить в квитанцію за ЖКГ

 

Читай також: