Порядок отримання субсидії на поліпшення житлових умов

Більшість громадян бажають поліпшити умови проживання, і завдяки цій тенденції функціонує ринок нерухомості. Але далеко не всім вдається виконати задумане.

Основною проблемою для зміни ситуації є нестача грошових коштів.

Але якщо деякі можуть за певний період накопичити необхідну суму, то існують категорії громадян, неспроможні в силу різних обставин втілити мрію про комфортне житло.

Це стосується соціально незахищених верств населення, до яких відносяться:

  • ветерани ВВВ;
  • інваліди та люди з хронічними захворюваннями;
  • малозабезпечені громадяни, які проживають в аварійних будинках;
  • багатодітні сім'ї;
  • особи, які виконують роботи в умовах Крайньої Півночі;
  • військовослужбовці;
  • молоді сім'ї та інші.

Державна політика у сфері забезпечення житлом перерахованих вище категорій громадян спрямована на першочергове забезпечення прав на упоряджене житло, передбачене статтею 40 Конституції РФ.

Для кожної групи соціально незахищеного населення вводяться в дію законодавча база і розробляються федеральні і регіональні програми для поліпшення житлових умов.

Кому належать?

Субсидією називається одноразова державна соціальна виплата, призначена для будівництва або придбання житлових приміщень.

В даний час у відповідності з чинним законодавством субсидії на поліпшення житлових умов надаються за рахунок федерального бюджету:

  • ветеранам ВВВ, які мають інвалідність;
  • громадянам, які виїжджають з певних місцевостей, за умовами проживання, прирівняним до умов Крайньої Півночі;
  • військовослужбовцям;
  • дітям – сиротам;
  • певним категоріям державних службовців.

Іншим категоріям громадян допомога надається на підставі місцевих нормативних актів та програм з поліпшення житла.

Законодавство

Чинне законодавство з прав громадян, яким надається безоплатна субсидія на поліпшення житлових умов (2015 рік) базується на Конституції україни і Житловому Кодексі (ЖК).

У відповідності зі статтею 2 ЖК РФ державна влада, включаючи органи місцевого самоврядування в межах своєї компетенції, має право надавати бюджетні кошти в якості допомоги різним категоріям громадян на придбання або заміну житла.

Щорічно у Федеральному Законі «Про державний бюджет» відведені статті витрат, спрямовані на поліпшення умов проживання громадян шляхом виділення безоплатних субсидій.

Не є винятком і 2020 рік, в якому згідно з пунктом 22 статті 21 закону україни «Про державний бюджет», в рамках програми «Житло» виділено асигнування на придбання житлоплощі державними службовцями.

Постановою №1076 Уряду РФ в раніше прийняту програму «Житло» в кінці 2020 року внесені зміни, які зараз вступили в законну силу.

В рамках заходів, запланованих на поточний момент, є надання субсидій:

  • громадянам, які виїжджають за межі Крайньої Півночі;
  • особам, які проживають у певних містах (див. додатки № 8,9,10,11 до програми).

В якості соціальної допомоги в документі виділені фінансові кошти на допомогу молодим науковцям для придбання житла.

Норми

Незалежно, до якої категорії відноситься громадянин, який претендує на державну допомогу щодо поліпшення умов проживання, у кожному регіоні встановлені норми мінімальної житлової площі (на підставі статті 50 ЖК РФ).

Наприклад, для молодих науковців, федеральної програми «Житло» встановлено фінансування загальною площею 33 метри на людину за середньоринкової вартості;

Загальна норма житлової площі на одну людину встановлена в розмірі 18 м2, що відповідно дає право сім'ї з 2 чоловік претендувати на квартиру загальною площею 44 м2, а при наявності дитини – 62 м2.

Квартира для пари з дитиною по мінімальним нормам повинна складатися з двох житлових кімнат.

Умови отримання

Основним критерієм для отримання субсидії громадянам, які належать до тієї чи іншої категорії осіб, є постановка на облік у відповідному державному або муніципальному органі як потребує поліпшення житлових умов відповідно до статті 52 ЖК РФ.

Оформлення статусу здійснюється у порядку, встановленому законодавством, а рішення приймають місцеві органи влади на підставі акта обстеження умов проживання.

Підставою для створення комісії є заява громадянина.

Субсидія на поліпшення житлових умов

Існує кілька видів соціальної допомоги, включаючи безоплатну субсидію, пільговий кредит та інші.

Залежно від статусу, громадяни мають право претендувати на отримання фінансування для поліпшення житлових умов у відповідності з діючими нормативними актами з бюджету різного рівня.

Безоплатна

Субсидії та інша соціальна допомога, за винятком державних кредитів є безоплатною і надається в рамках чинних нормативних актів.

Умови отримання фінансування припускають, що:

  • особи дійсно потребують поліпшення житлових умов;
  • їх матеріальний стан класифікується як недостатнє для самостійного вирішення цього питання, тобто вони відносяться до соціально захищеним верствам населення.

Державна

Федеральна і регіональна підтримка здійснюється в порядку черги, яка формується місцевою виконавчою владою з урахуванням позачергового виділення фінансування для осіб:

  • проживають в аварійних будинках;
  • потребують окремих приміщеннях у зв'язку з хронічним захворюванням та іншим.

Державна підтримка може бути надана у вигляді:

  • позики з пільговим обслуговуванням;
  • безоплатної субсидії;
  • часткового кредитування або забезпечення частини кредиту, наприклад першого внеску;
  • одноразової фінансової допомоги на певну суму, яка, наприклад, після продажу свого житла здійснити доплату за нову житлоплощу.
улучшение жилищных условий молодым семьямПоліпшення житлових умов молодим сім'ям можливо з допомогою державної програми «Житло».

Як потрапити в чергу потребують поліпшення житлових умов? Дивіться тут.

Сума

Розмір допомоги вказано у відповідних законодавчих актах та у більшості випадків становить суму, що дозволяє громадянину придбати мінімальну нормативну житлоплощу за середньоринковою ціною.

Багатодітним сім'ям

Федеральні і регіональні програми розраховані на допомогу сім'ям, в яких на момент звернення зареєстровано 3 і більше неповнолітніх дитини.

До цієї категорії також належать студенти:

  • не досягли 23 років;
  • проходять навчання на денному відділенні у вищих навчальних закладах.

Докладну інформацію про те, як отримати фінансування можна, звернувшись в соціальні центри.

Право на допомогу мають лише зареєстровані громадяни після взяття на відповідний облік.

Ветеранам ВВВ

Учасники бойових дій у період з 1941 по 1945 роки, що мають статус інваліда, мають право на придбання житла за рахунок державної субсидії відповідно до ФЗ «ПРО ветеранів».

Необхідною умовою отримання допомоги є безперервне протягом 6 місяців участь у військових діях.

Молодим сім'ям

Подружжя, які не досягли 35 років, відповідно до федеральної програмою «Житло» мають право претендувати на виділення пільгового іпотечного кредиту.

Згідно з нормативним актом соціальний кредит:

  • забезпечує погашення 35% вартості квартири;
  • при наявності дітей сума збільшується на 5%.

Крім державної іпотеки подібні умови надаються державними та комерційними банками.

Інвалідам

Забезпечення житлом інвалідів здійснюється у відповідності з Федеральним Законом №181 від 24.11.1995 року «Про соцзахист інвалідів».

Нормативним актом передбачено, що надається для купівлі площа фінансується за середньою ринковою вартістю, виходячи з розрахунку 18 метрів на людину.

Категорії інвалідів, включаючи сім'ї, в яких є діти-інваліди визначені у відповідних нормативних актах на регіональному рівні.

Порядок отримання

Для оформлення права на субсидію або інше пільгове фінансування з бюджету зацікавленим особам необхідно пройти процедуру реєстрації і постановки на облік у відповідних органах муніципальної влади.

Громадяни, які не перебувають на обліку, не можуть претендувати на державну підтримку.

Постановка на чергу

Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов здійснюється уповноваженими органами місцевої виконавчої влади.

У більшості регіонів такою організацією є управління соціального захисту населення.

Цей орган:

  • формує чергу претендентів на поліпшення житла;
  • визначає право на отримання субсидії для кожної категорії громадян згідно з чинним законодавством.

Як оформити?

Оформлення в органах соціального захисту відбувається на підставі заяви, в якій громадяни вказують:

  • поточний стан житла;
  • час постійного проживання на зазначеній житловій площі;
  • надані пільги на поточний момент та інше.

Тут можна завантажити зразок заяви про постановці на чергу потребують поліпшення житлових умов.

Разом із заявою громадяни зобов'язані подати документи, які будуть підставою для призначення комісії, що фіксує стан житлових приміщень для прийняття відповідного рішення.

Документи

На підставі розробленої системи обліку громадян управління соціального захисту населення для з'ясування питання про статус заявника та встановлення фактичного стану житлової площі вимагає перелік документів.

Тут представлений зразок заяви про надання субсидії на поліпшення житлових умов.

Необхідно представити на розгляд:

  • план житлоплощі, виданий місцевим бюро технічної інвентаризації (БТІ);
  • посвідчення особи та довідку про проживаючих громадян (виписку з додому книги);
  • свідоцтва про народження дітей (для багатодітних сімей);
  • довідку про інвалідність (для відповідної категорії громадян або сімей, до складу яких включені інваліди);
  • акт звірки по оплаті комунальних платежів або інший документ відображає стан розрахунків за послуги ЖКГ (довідку про відсутність заборгованості);
  • документ, що підтверджує відсутність зареєстрованої на правах власності житлової нерухомості та інше.
субсидии на улучшение жилищных условийРозмір субсидії на поліпшення житлових умов визначається чинним законодавством Росії.

Як отримати материнський капітал на поліпшення житлових умов? Читайте тут.

Хто вважається потребують поліпшення житлових умов у 2020 році? Детальна інформація в цій статті.

Термін дії

Час для реалізації наданих прав на використання субсидії обмежено законодавством залежно від виду фінансування.

Наприклад, використовувати майновий сертифікат необхідно протягом 3 місяців з моменту його оформлення.

Кожен вид фінансової допомоги надається для цільового використання і не може бути застосований на інші потреби.

На відео про субсидії

Читай також: