Підстави для зняття з черги на поліпшення житлових умов

Зняття з черги на поліпшення житлових умов – процедура, що проводиться спеціальною комісією. Вона виносить відмову із зазначенням причини.

Згодом його можна оскаржити шляхом написання позовної заяви в судову інстанцію.

Підстави

Особи виключаються з обліку на отримання житлового приміщення, якщо це регламентується статтею 56 ЖК РФ.

Знімаються зі списку особи, які:

  1. Направили заяву про зняття їх з черги. Це може бути викликано обміном на більше приміщення, переїздом за кордон і т. д.
  2. Втрата підстав, згідно з якими надається право на одержання житла за угодою соціального найму. В якості прикладу можна навести істотне поліпшення фінансового становища членів сім'ї. Сума одержуваного заробітку на члена сім'ї перевищує норму для групи «незаможні», що встановлюється статтею 49 ЖК РФ.
  3. Переїзд на інше місце проживання. Якщо адреси змінюються в межах області, то черговість на одержання житла не змінюється. Якщо сім'я переїжджає в інший регіон, то вона виключається з черги.
  4. Громадяни отримали матеріальну допомогу для будівництва або придбання житлової площі.
  5. Були надані невірні відомості, які стали причиною постановки на облік (перевищення кількості членів сім'ї, які проживають на одній площі, спотворення інформації про стан здоров'я, незаконне оформлення довідки, що підтверджує незаможне положення).

Стаття 56 Житлового Кодексу також встановлює, що зняти з черги може тільки той орган, за рішенням якого проводилася установка сім'ї на облік.

Рішення приймається протягом тридцяти днів з моменту інформування про обставини, що стали причиною для прийняття такого рішення.

Рішення про виключення з черги повинно включати в себе причину такого рішення. В обов'язковому порядку повинна бути посилання на обставини, включені в статті 56 ЖК.

Рішення про виключення видається громадянам протягом трьох діб з моменту його прийняття. Оскаржити це рішення в судовому порядку, для чого потрібно скласти позовну заяву в суд.

Тут можна завантажити зразок позовної заяви щодо визнання незаконним рішення про зняття з обліку та поновлення на житловому обліку.

Не є причиною для зняття з обліку факт зміни чисельності сім'ї.

Причини

Причини, згідно з якими сім'я знімається з черги на отримання житла:

  • житлові умови були поліпшені, немає необхідності в отриманні допомоги від держави;
  • звільнення з місця роботи, від якого виділяється житлова площа;
  • навмисне погіршення умов проживання;
  • вибуття одного або кількох членів сім'ї.

Зняття з черги на поліпшення житлових умов

Виключення із списків може бути пов'язано з різними причинами. Розглянемо їх докладніше.

Іпотека

Сім'я, визнана потребує і стоїть на черзі на поліпшення житлових умов, може брати участь і в інших державних програмах.

Якщо вона отримала іпотеку за федеральною програмою на покупку або будівництво будинку, то відбувається зняття з обліку.

Підставою для цього служить відсутність підстав в отриманні додаткової допомоги від держави, адже вона вже надана видана іпотека.

Іпотека видається під низьким відсотком. Витратити отримані кошти можна тільки на будівництво або купівлю житла. Не має значення ринок, на якому здійснюється придбання нерухомості – первинний або вторинний.

мат капитал на улучшение жилищных условий 2020Маткапитал на поліпшення житлових умов в 2020 році є одним із способів придбати житло.

Цікавить соціальна програма по поліпшенню житлових умов для бюджетників? Дивіться тут.

Дача

Причиною зняття з черги може послужити наявність дачі.

При цьому дотримується умова – ця нерухомість повинна бути придатною для проживання.

Дача визнається придатною для постійного проживання, якщо:

  • метраж на одного члена сім'ї відповідає встановленій нормі;
  • поблизу є необхідна інфраструктура – школа, магазини, лікарня тощо;
  • дача має адресу та поставлено на облік;
  • є всі необхідні комунікації – вода, газ, опалення, каналізація;
  • нерухомість відповідає будівельним нормам.

Дача перевіряється комісією, призначеною місцевою владою.

Якщо вона підходить для проживання, то сім'я знімається з обліку з причини того, що у неї є місце для проживання.

Спадок

Причиною для зняття з черги на поліпшення умов проживання є отримання спадщини. У спадок може бути передано будь-яке майно – нерухомість, автомобіль, фінансові кошти.

Якщо передане спадщину має цінність і надає істотну матеріальну підтримку сім'ї, то вона виключається з обліку.

Підставою для цього є зміна статусу «незаможної родини.

Молода сім'я

Молода сім'я може бути знята з черги з наступних причин:

  • зміна матеріального статусу;
  • переїзд в інший регіон країни або за кордон;
  • навмисне погіршення місця проживання (у відповідності зі статтею 53 ЖК РФ);
  • самостійне вирішення житлової проблеми – купівля або обмін своєї житлової площі на іншу.

Багатодітна мати

Багатодітною матір'ю є жінка, в якої на утриманні троє і більше дітей до 16 років або трьох і більше дітей, учнів в освітніх установах, до 18 років.

У деяких випадках виключення з черги відбувається з причини того, що хтось із дітей отримує житло за молодіжною програмою.

Однак це не є дійсним підставою, адже інші діти все одно залишаються під опікою матері. У такій ситуації потрібно лише зменшити склад сім'ї.

Якщо зняли з черги на поліпшення житлових умов, то для оскарження рішення потрібно подати позовну заяву в суд.

Що робити?

Якщо ви були зняті з черги на поліпшення житлових умов, то вказується підстава для відмови. В першу чергу з ним потрібно ознайомитися і встановити, чи є він правильним.

Якщо причина не відповідає дійсності, то необхідно скласти позовну заяву в суд. В ньому вказується:

  • причина звернення;
  • прохання про відновлення в черзі.

Призначається дата судового засідання по справі. Якщо суд задовольняє вимоги позивача, то він відновлюється в черзі.

Якщо позов відхиляється, то позивач не має права на поліпшення житлових умов.

Тут представлена судова практика про визнання незаконним рішення про зняття з обліку з поліпшення житлових умов.

Субсидії

Якщо члени сім'ї вибувають з черги на поліпшення умов, то у неї пропадає право на виплату субсидій.

Субсидії видаються громадянам, зафіксованим на обліку, для:

  • покупки житлової площі;
  • будівництва нерухомості.

Часті питання

Розглянемо питання, що часто задаються громадянами.

Дали земельну ділянку

При отриманні земельної ділянки комісія не має право виключити сім'ю з черги на одержання жилої площі.

Обумовлено це тим, що зняття з обліку є можливим, якщо надається не земельну ділянку, а нерухомість, облаштована для постійного проживання.

Якщо ви були зняті з черги, то потрібно скласти і направити позовну заяву на розгляд до суду.

нуждающиеся в улучшении жилищных условий 2020Потребують поліпшення житлових умов у 2020 році повинні бути поставлені на облік.

Як взяти іпотеку на поліпшення житлових умов в Ощадбанку? Читайте тут.

Існує соцпрограмма по поліпшенню житлових умов на селі? Детальна інформація в цій статті.

Виписався колишній чоловік

Якщо виписався з квартири чоловік, то кількість метрів на одного члена сім'ї збільшується.

Сім'я буде знята з обліку, якщо метраж на одну людину став відповідати нормі.

Якщо все одно спостерігається брак квадратних метрів, то виключення з черги є незаконним і підлягає оскарженню у судовій інстанції.

На відео про черги на житло

Читай також: