Отримання виписки з ЕГРП через портал Держпослуг

Виписка необхідна для перевірки достовірності відомостей про об'єкт нерухомості, у тому числі інформації про власника або власника.

У документі міститься технічна інформація про:

  • квартирі;
  • земельній ділянці;
  • приватному будинку.

Позначається: адреса об'єкта заявки та інші важливі відомості.

Для виписки передбачені певні терміни, в які входить дата звернення запиту та його обробка.

Отримання інформації

Інформація знаходиться у вільному доступі за винятком відомостей, зазначених у ст. 7 Наказу Мінекономрозвитку № 147.

Не підлягають видачі дані, які володіють статусом державної таємниці.

Відомості видаються тільки за письмовим або електронним запитом заявника. Процедура вимагає надання невеликого пакету документів та сплати державного мита.

Як замовити виписку з ЕГРП через Держпослуги?

Для того, щоб з'ясувати, як зробити виписку через портал державних і муніципальних послуг, слід ознайомитися зі структурою сайту www.gosuslugi.ru.

Ресурс містить інформацію про функціонал, який доступний громадянам в інтерактивному режимі:

  • заявник може знайти населений пункт свого проживання, ознайомитися з публічною кадастровою картою;
  • сайт також містить опцію автоматичного пошуку.

Реєстрація на ресурсі потрібна для того, щоб користуватися можливістю відправляти запити в державні органи та отримувати відповіді в «особистому кабінеті» або на пошту.

На нерухоме майно

Питання: як замовити виписку з ЕГРП через Держпослуги, вимагає розгляду можливості відправити електронну заявку без реєстрації на сайті.

Для офіційного запиту на сайті вона буде необхідна, але можливо попередньо ознайомитися з полями запиту.

Громадянину необхідно вказати:

  • докладні відомості про нерухомості;
  • її адреса та кадастровий номер;
  • найменування об'єкта.

При наявності додаткової технічної інформації вона також повинна бути вказана.

Потім заявник зазначає інформацію про себе:

  • серію і номер паспорта;
  • СНІЛС.

Необхідно дозвіл на перевірку особистих даних.

Подача заявки супроводжується необхідністю вказати, в якій формі потрібна виписка – паперовій або електронній.

Тут представлені зразки виписки з ЕГРП на квартиру, виписки з ЕГПР на земельну ділянку.

Довідка

Довідка може містити:

  • узагальнені дані про об'єкт нерухомості і його власника;
  • розширені відомості, із зазначенням технічної інформації, наявності обтяжень та судових розглядів, у яких будинок, земельну ділянку чи квартира виступають об'єктом спору.

В документ вписується реальна площа нерухомості. Це дуже важливий пункт, тому що при продажу об'єкта технічної та правовстановлюючої документації площа квартири може бути завищена.

Довідка видається в електронній формі або висилається на пошту заявника, після попередньої оплати державного мита.

Онлайн

Виписка з ЕГРП через держпослуги також може бути оформлена в МФЦ або на сайті Росреестра.

Багатофункціональний центр виступає посередником між громадянином чи комерційною організацією та реєстраційної палатою.

Термін обробки заявки у такій ситуації збільшується на 2 дні.

На порталі Росреестра є онлайн послуга по оформленню заявки на виписку. Поля містять аналогічну інформацію про об'єкт нерухомості і заявника.

В інтерактивному режимі можна оформити заявку на отримання виписки – як на квартиру, так і на земельну ділянку.

егрп база данныхБаза даних ЕГРП доступна тільки певної категорії осіб

Як замовити виписку з ЕГРП через інтернет? Дивіться тут.

Порядок дій

Необхідно заповнити заявку на порталі державних послуг, докладно вказавши важливі характеристики об'єкта нерухомості. Відправка заяви можлива з зазначенням електронного цифрового підпису.

У такій ситуації при пред'явленні виписки її реєстрація у нотаріуса буде необов'язковою.

Сам документ видається протягом 5 діб після прийняття заявки Росреестром.

Можливе оформлення не тільки узагальненої виписки, довідки але, з зазначенням змісту правовстановлюючого документа.

Після отримання документа можна бути впевненим в юридичну «чистоту» квартири.

Виписка через портал Держпослуг оформлюється за заявою будь-яких осіб, що мають інтерес до конкретного об'єкта нерухомості.

До категорії частково доступної інформації належать відомості про обмеження дієздатності власника нерухомості.

Вона може бути розголошена тільки за запитом співробітників правоохоронних органів, арбітражних керуючих та суду.

Документи

Для замовлення виписки з Росреестра необхідно невелика кількість документів.

Слід надати:

  • Паспорт заявника (разом з копією).
  • Технічні відомості про об'єкт нерухомості (при наявності).
  • Довіреність (якщо заявник діє через представника).

При оформленні електронної заявки через портал документи повинні бути представлені в сканованої формі з електронним цифровим підписом.

Більшість функцій державного порталу надано в тестовому режимі.

Заявник не звільняється від візиту в органи Росреестра – при неможливості надати документи з електронним підписом.

Оплата держмита

Заявник сплачує державний збір у таких розмірах:

  • 200 руб. – для громадян;
  • 600 руб. для юридичних осіб.

При оформленні виписки через державні послуги розмір мита становить:

  • 150 руб. для фізичних осіб;
  • 400 руб. – для організацій.

Оплата можлива через Qiwi гаманець або з використанням функції Сбербанк онлайн.

Електронна квитанція про оплату дійсна на весь термін подачі заявки, вона також зберігає свою дію, якщо у виписці заявнику було з якоїсь причини відмовлено.

Відмова в отриманні виписки може бути обґрунтовано відсутністю відомостей про об'єкт нерухомості у ГКН. Можливо неправильне оформлення заявки – зазначення недостовірної інформації при її заповненні.

При необгрунтованому відмову у наданні відомостей необхідно звертатися в адміністративні органи (територіальне управління Росреестра в муніципальних районах підпорядковується регіональному відомству) або в суд.

Однією з підстав відмови може бути зняття об'єкта з кадастрового обліку.

Це можливо як за заявою власника, так і у випадку, коли власник об'єкта нерухомості, наприклад, за договором оренди, вчасно не зробив необхідні реєстраційні дії.

У такому разі кадастрові дані втрачають свою актуальність. Для реєстрації орендних прав на земельну ділянку термін дії кадастрових даних становить 3 роки.

егрп срок действияТермін дії ЕГРП обмежується вимогами інстанцій, куди подається виписка.

Які строки внесення змін до ЕГРП? Читайте тут.

Скільки коштує виписка з ЕГРП в МФЦ? Детальна інформація в цій статті.

Результатом отримання послуги повинна стати виписка в електронній формі, з позначенням дати видачі відомостей.

Документи надаються у форматах XML, SIG і PDF (всього 4 файлу).

Портал Росреестра в регіонах також надає можливість записатися на прийом до фахівця в порядку електронної черги.

Для цього необхідно:

  • вибрати час і дату відвідування спеціаліста;
  • позначити найменування послуги та інші важливі нюанси.

Отримання виписки не викликає суттєвих ускладнень при правильному оформленні заявки. Доступна допомога посередницьких компаній, послуги яких підлягають додатковій оплаті.

На відео про реєстрацію на сайті державних послуг

Читай також: