Отримання свідоцтва ЕГРП

ЕГРП – це Єдиний реєстр держави, який займається безпосередньо видачею документів, що підтверджують державну реєстрацію нерухомості. Це можуть бути не тільки житлові будинки або будівлі, але і земельні ділянки, гаражі та інше.

Затвердження документа було виконано ще в 1998 році і до цих пір постанова не змінювалося. Зразок залишився старим.

Які відомості містить?

Зміст свідоцтва складається з наступних пунктів:

  1. Підстава для набуття права власності на нерухомість. Даний пункт визначає документ, яким було постановлено право власності нерухомістю або окремою ділянкою, а також можуть додаватися рішення суду, права на спадок і так далі.
  2. Суб'єкти та об'єкти права. Дані правовласника, які включають повну запис імені, індивідуальних даних з паспорта, а саме місце проживання на постійній основі і дати народження.
  3. Вид зареєстрованого права. Право ведення господарства, управління ним, володіння нерухомим майном у спадок.
  4. Об'єкт права. Даний пункт описує призначення використовуваного нерухомого майна, яке знаходиться у праві володіння. Вказується точна адреса, площа і розміри майна.
  5. Кадастровий номер. Номер кадастру, який присвоюється відповідальної кадастрової службою або Роснедвижимостью.
  6. Обмеження права. Даний пункт передбачає вказівку на обмеження, що існують на момент прийняття договору. Будь то оренда нерухомості, арешт, сервітут чи інше.
  7. Реквізити реєстрації ЕГРП. Дата і номер реєстрації, номер запису в ЕГРП зазначаються в обов'язковому порядку.

Свідоцтво ЕГРП

Отримання свідоцтва ЕГРП проводиться тільки особистістю, яка володіє правом на нерухоме майна або групою осіб, а саме фізичними або юридичними особами.

Варто більш детально розглянути різні види свідоцтва ЕГРП: на будинок, квартиру, а також визначити відмінності свідоцтва ЕГРП від виписки про право власності.

Про право власності

Отримати свідоцтво про реєстрацію власності можна не тільки при безпосередній реєстрації прав власності, але і вже в момент, коли ви його маєте через певний термін.

Втрата свідоцтва також не несе ніяких проблем, адже завжди можна замовити новий зразок.

Варто відзначити, що при наявності будь-яких змін після отримання свідоцтва, якщо ви втратили право власності, то виписка з ЕГРП буде відображати ці дані і свідчення буде вже недійсним.

Подача заяв про оскарження свідоцтва з ЕГРП в суд не матиме сенсу, адже якщо ЕГРП підтверджує наявність права володіння нерухомістю, то свідоцтво ніяк не вплине на нього, незалежно від того, є воно чи ні.

На квартиру

Виписка з ЕГРП на квартиру може знадобитися в таких випадках:

  1. Якщо ви збираєтеся купувати квартиру і хочете перевірити її господарів на чесність. Даний документ зможе підтвердити їх право власності на нерухомість. Так ви зможете уточнити історію об'єкта, підтвердивши чи спростувавши все те, що дізналися від самого продавця.
  2. У разі судових позовів виписка з ЕГРП також стане гарним спасителем, адже боржники часто позбавляються від непотрібного майна, коли бачать, що суд іде не в їх користь. Суд може прийняти рішення в вашу користь гол. 13 ЦПК РФ, тільки маючи повне уявлення та інформацію про історію і власників майна, в чому і зможе допомогти свідоцтво з ЕГРП.

На будинок

Свідоцтво з ЕГРП на будинок необхідно в тих же випадках, що і з квартирою.

Отримати його можна в органі, який проводить державну реєстрацію, а саме в Росреестре нерухомого майна.

Відміну від виписки

Випискою в Росії називають документ, що підтверджує факт реєстрації права володіння нерухомим майном.

Це короткий документ, який не містить жодних уточнюючих даних, який отримує кожний власник на момент реєстрації своїх прав на нерухомість на руки.

Свідоцтво ЕГРП відрізняється більш широкою інформацією, а також це документ, який отримує власник не в момент реєстрації майна, а в момент звернення в Єдиний державний реєстр.

Свідоцтво відповідає всім критеріям запиту з пошуку окремих осіб.

выписка из егрп через госуслугиВиписку з ЕГРП через Держпослуги може замовити будь-хто охочий.

Скільки коштує виписка з ЕГРП в 2020 році? Дізнайтеся тут.

Хто видає?

Свідоцтво про реєстрацію права володіння майном, а саме будинком або квартирою, земельною ділянкою, можна отримати по заявці в органі, відповідальному за реєстрацію прав громадян РФ на нерухоме майно. А саме в Росреестре, звернувшись до органу за місцем проживання.

Порядок отримання

Перший спосіб отримання документу наступний:

  1. Необхідно звернутися в Росреестр нерухомості, заповнивши заяву.
  2. При цьому у вас попросять сплатити в обов'язковому порядку держмито, яка становить 100 рублів для фізичних осіб.
  3. Через п'ять днів ви зможете отримати бажаний документ з усіма печатками, що підтверджує права на власність.

Другий спосіб буде коштувати дорожче, але вийде швидше. За окрему плату в спеціальних організаціях можна виконати виписку з ЕГРП під замовлення, зробивши всього лише відповідний запит в пошукових системах інтернету.

Різні компанії з різною конкурентною ціною надають свої послуги і входять в ту чи іншу регіональну палату представництва.

Ціна послуг однією з таких організацій оформлення виписки з ЕГРП може бути різною, що залежить від політики окремої компанії, терміновість виконання завдання.

Вартість може коливатися від 500 до 2500 рублів. Доставка здійснюється кур'єром за окрему плату або ж документ забирається вами особисто за домовленістю.

Також оформити заяву про отримання свідоцтва ЕГРП можна онлайн на офіційному сайті Росреестра по ссылке rosreestr.ru.

Документи

Для оформлення документа знадобляться такі дані:

  • паспорт;
  • заяву про бажання отримати свідоцтво;
  • квитанція про оплату державного мита у встановленому розмірі у відповідності з законодавством.

Тут можна завантажити зразок заяви про надання відомостей з ЕГРП.

Якщо ви представляєте інтереси юридичної особи, то буде потрібно ще і довіреність.

регистрация изменений в егрпРеєстрація змін в ЕГРП відбувається за заявою.

Які строки отримання виписки з ЕГРП в МФЦ? Інформація тут.

Як замовити електронну виписку з ЕГРП? Детальна інструкція в цій статті.

Зразок

Свідоцтво ЕГРП, зразок якого наведено нижче, є простим документом, для отримання якого не потрібно довго ходити по кабінетах, заповнюючи папери.

Зразок заяви на отримання виписки з ЕГРП можна завантажити тут.

Отримання свідоцтва з Єдиного Державного реєстру – це досить простий процес, який не вимагає ніяких значних витрат часу.

Потрібно взяти паспорт і сплатити держмито, тоді вам видадуть довідку про угоду на розгляд вашої справи і протягом п'яти днів ви станете власником бажаного документа.

Термін дії довідки з відповідного органу законодавчо не встановлено, а це значить, що вона дійсна до тих пір, поки ви є безпосереднім власником і власником нерухомості.

На відео про отримання інформації з Єдиного Держреєстру

Читай також: