Отримання плану земельної ділянки в БТІ

Згідно з поправками від 1 січня 2003 року, внесеними Федеральний закон № 221 «Про державний кадастр житлової нерухомості», з'явилася необхідність прив'язки об'єкта нерухомості до території, на якій він розташовується.

Звичайно, це стало причиною зміни технічного плану, який з цього моменту об'єднує в собі три реєстру.

До їх числа відноситься:

  1. Реєстр прав власності.
  2. Реєстр ділянок.
  3. Реєстр житлових об'єктів.

Куди звертатися?

Звертатися за земельною планом необхідно в органи БТІ.

Відповідно до внесених законодавцем змінами, вони будуть виконувати значення установи з наступними функціями:

  • створення інформації;
  • їх зберігання;
  • постійне оновлення і перевірка;
  • надання інформації на підставі вступників запитів.

Починаючи з 2013 року, ця служба виступає в якості бази інформації, яка в подальшому може застосовуватися різними відомствами (наприклад, органами місцевого самоврядування).

При зверненні в БТІ можна:

  • отримати відомості про те, що собою являє нерухомість на даний момент;
  • дізнатися її технічні характеристики і навіть ступінь впорядкованості.

Заява

Зразок заяви включає в себе службову інформацію, сам текст документа та перелік доданих документів.

У ньому повинні міститися такі відомості:

  • найменування начальника центрального ТБТИ;
  • відомості про заявника: П.І.Б., вид документа, що виступає підтвердженням особи, серія і номер паспорта, ким виданий, код підрозділу, адреса реєстрації;
  • контакти для зв'язку;
  • вказівка, від імені кого діє особа (графа заповнюється тільки в тому випадку, якщо дії здійснюються від імені довіреної особи);
  • зміст прохання про видачу висновку для присвоєння адреси об'єкту, реєстрації об'єкта, про видачу документів тощо;
  • вказівка, на який об'єкт потрібно технічний план або паспорт, для яких цілей;
  • дата і підпис.

Тут представлений зразок заяви в БТІ про отримання відомостей.

Необхідні документи

Щоб скористатися послугами БТІ, знадобиться зібрати наступний пакет документів:

  • паспорт в якості посвідчення особи;
  • документи, які є підтвердженням права особи отримати технічні папери на конкретний об'єкт нерухомості;
  • у разі необхідності подається документ, що дає право діяти від третьої особи (довіреність), він в обов'язковому порядку повинен бути завірений нотаріальною конторі;
  • фізичні особи складають заяву, юридичні особи (організації) повинні оформити гарантійний лист.

План земельної ділянки БТІ

Важливо, що план земельної ділянки БТІ оформляється на житлові об'єкти, знову вводяться до використання.

Якщо громадянин проживає у квартирі кілька років, то у нього немає необхідності вносити відомості про неї до державного кадастр, оскільки вона вже перебуває у складі багатоквартирного будинку. Отже, квартира вже є враховуються об'єктом.

Які дані містить?

Згідно з внесеними поправками, технічний план будуть входити такі відомості:

  • графічний елемент, виконаний у формі креслення, позначуваного поворотними точками;
  • інформація про виконавця робіт і особі, яка їх замовило;
  • короткі відомості про об'єкт (місце розташування та конкретну адресу);
  • мета використання об'єкта;
  • список матеріалів, які використовуються для зведення стін;
  • метраж.

В якості додаткових відомостей, які містить у собі план, будуть використовуватися:

  • виписка на територію;
  • документація, що встановлює право;
  • дозвіл на використання житлового об'єкта.
заявление в бти на техпаспорт образецЗразок заяви в БТІ на техпаспорт допоможе скласти документ грамотно.

Що таке БТІ? Дізнайтеся тут.

Зразок

План земельної ділянки БТІ зразок може переглянути кожен охочий. На ньому міститься схематичне зображення території з розміщеними об'єктами.

На плані вказується:

  • адреса розташування об'єкта;
  • найменування органу, що видав документ;
  • печатка та підпис керівника БТІ.

Видається в чорно-білому форматі зі схематичним позначенням об'єктів.

Зразок плану на земельну ділянку можна завантажити тут.

У чому відмінність від техпаспорта?

Відмінність технічного плану від техпаспорта полягає в тому, що в першому документі будуть міститися відомості, що стосуються опису об'єкта і його супутникової фотографії.

Тим самим, він буде виділяти об'єкт капітального будівництва на конкретній ділянці. Технічний паспорт при цьому є одним з найбільш важливих додатків до технічного плану.

Якщо власнику необхідно отримати документи, то потрібно замовити в органах БТІ технічний паспорт. У ньому будуть міститися всі відомості, необхідні для заповнення плану.

При складанні друкованого плану формується його електронна версія, необхідна для постановки об'єкта на облік.

Важливо, що всі документи потрібно замовляти в службі БТІ, але після цього їх потрібно реєструвати в Кадастровій палаті.

Щоб не сплутати межовий і технічний план, потрібно запам'ятати:

  • межовий план видається тільки на землю, він містить у собі координати прикордонних ліній території, на якій розташовується нерухомість;
  • технічний план включає поворотні точки житлового будови.

Тут представлені зразки межового плану, технічного паспорта БТІ.

Строк надання даних

Термін видачі технічного плану з моменту подання заяви і пакета документів становить 10 діб. Це час підраховується у разі, якщо подаються всі необхідні папери.

Якщо зібрано не повний пакет документації, то відлік в десять діб не починається.

Час виконання кожного замовлення визначається договором у ситуації, якщо документи в БТІ замовляються:

  • на декілька об'єктів одночасно;
  • на об'єкт, площа якого перевищує 1000 кв. м.;
  • на земельну територію, площа якої становить понад 50000 кв. м.;
  • при замовленні двох і більше документів відразу.

Воно буде залежати від тривалості продовження технологічного процесу, кількості звернень на даний момент, в загальному, всіх громадян району.

Ці строки визначаються нормами часу, встановленими Держкомітетом РФ по будівельним роботам від 2002 року №79.

Вартість

Видача документа здійснюється на оплатній основі.

Вартість копії плану земельної ділянки складається з наступного розрахунку – 0,08 руб. за 1 кв. м.

Оплату послуги необхідно здійснювати в органах БТІ. Чек, який підтверджує переказ коштів, що додається до інших документів.

инвентаризационная оценка квартиры бтиІнвентаризаційна оцінка квартири БТІ потрібно при купівлі-продажу житла або вчинення інших правочинів.

Скільки коштує замовити технічний паспорт на квартиру в БТІ? Дивіться тут.

Що таке експлікація БТІ? Подробиці в цій статті.

Отримання онлайн

Якщо з певних причин немає можливості звернення в органи БТІ, то рекомендується оформити онлайн-заявку.

Вона подається на офіційному сайті державної служби, при цьому потрібно вказати всі необхідні відомості і документи.

Такий порядок отримання земельної плану не отримав широкого розповсюдження, але все-таки використовується деякими громадянами.

Отже, отримання плану земельної ділянки в БТІ може здійснюватися тільки при документальному підтвердженні підстав. Це дозволяє забезпечити конфіденційність інформації, що має велике значення.

Подається заява повинна відповідати всім вимогам, що пред'являються, інакше воно не буде розглядатися.

На відео про план на ділянку землі

Читай також: