Оформлення витягу з БТІ

Отримати витяг з БТІ досить просто. Сам по собі цей документ містить інформацію про нерухоме об'єкті, який зареєстрований в Єдиному реєстрі.

Такі відомості в Росії надаються на спільній основі, тобто відкриті для всіх. Саме тому отримати необхідну інформацію зовсім неважко, якщо діяти згідно з установленим порядком.

Оформлення виписки може зайняти деякий час. Точно можна дізнатися тільки в самому підрозділі державної організації.

Де отримати?

Слід звернути увагу на те, коли були внесені дані на нерухомий об'єкт. Якщо відомості про нерухоме об'єкті надавалися до 31 січня 1998 року, необхідно звертатися в БТІ.

Якщо після зазначеної дати, то оформленням таких документів займається Росреестр. Це пов'язано з тим, що ЕГРП з'явився після зазначеної дати.

Бувають випадки, коли люди помилково йдуть в БТІ і вимагають надати виписку на нерухомий об'єкт, якому дані вносилися після 31 січня 1998 року.

У такому випадку фахівці організації відмовляють у наданні даних. Це абсолютно обґрунтовано закономірно. Оскільки БТІ не володіє подібною інформацією.

Навіщо потрібна?

Витяг з БТІ на квартиру необхідна для здійснення різних угод. Даний документ може знадобитися власнику, щоб підтвердити офіційно інформацію, внесену до нього (документ).

Якщо здійснюється операція купівлі-продажу, то покупець може запросити виписку для того, щоб перевірити квартиру на предмет чистоти. Приміром, якщо людина сумнівається, що з паперами на квартиру все в порядку.

Щоб подарувати квартиру або передати в спадщину, а також для зміни планування, також необхідний цей документ.

Зміст

Можна отримати інформацію з виписки без праці. Включаються в неї дані про власника нерухомого об'єкта.

Виписка містить такі інформаційні дані:

  • адреса, за якою знаходиться квартира;
  • загальна площа житла;
  • номер згідно кадастру;
  • призначення приміщення – житлова та нежитлова площа.

А також у витяг вносяться інші важливі дані. Слід зазначити, що даний документ необхідний для того, щоб переконатися в тому, є чи обтяження та обмеження щодо об'єкта нерухомості.

Якщо коли-небудь з нерухомого об'єкту були судові процеси, то інформація про це обов'язково указується.

Витяг з БТІ

Щоб отримати витяг з БТІ, потрібно звернутися в дану організацію з заявою.

Згідно з Федеральним законом № 122 , виписка може бути надана для публічного перегляду.

Отримати такий документ може кожен, але є і обмежені інформаційні дані. Вони визначаються третім пунктом у статті 7 Федерального 122-го закону.

На квартиру

Витяг з БТІ на квартиру містить в собі дуже важливі відомості. З-за того, що в останні роки дуже розвинене в шахрайство у сфері операцій з нерухомістю, перевіряти всі інформаційні дані про об'єкт вкрай важливо.

Варто відзначити, що шахрайство з квартирами більш розвинена ніж афери з житловими будинками і комерційною нерухомістю.

Якщо запитати даний документ, то можна повністю переконатися в чистоті операції купівля продаж квартири.

На будинок

Витяг з БТІ на будинок мало чим відрізняється від подібного документи на квартиру. У ній вказуються всі необхідні дані на житлове приміщення.

Можна упевнитися в тому, скільки власників об'єкта нерухомості.

Даний документ також потрібний для перевірки юридичної чистоти житла.

З експлікацією

Витяг з БТІ з експлікацією видається на підставі запиту з додатком документів. Такий документ містить у собі не тільки правові дані, але і всю технічну характеристику об'єкта нерухомості.

Відображається в експлікації:

  • інформація про житлових і нежитлових площах;
  • яке приміщення скільки площі займає.

Крім того, експлікація і сама виписка можуть містити в собі графічне зображення нерухомого об'єкта. На ньому відображаються всі прорізи, стіни, кімнати та інше.

Тут представлений зразок експлікації БТІ.

Для продажу нерухомості

Для продажу нерухомості даний документ необхідний в першу чергу власнику. Таким чином він підтверджує офіційність даних.

Покупці в такому випадку тільки перевіряють юридичну чистоту квартири, будинку або котеджу. Тому, щоб продаж пройшла швидше, потрібно заздалегідь підготувати виписку.

Це дозволить переконати покупців у безпеці здійснення угоди.

документы бти срочноПри необхідності можна отримати документи в БТІ терміново.

Скільки коштує технічний паспорт на будинок в БТІ у 2020 році? Дивіться тут.

Зразок

Зразок виписки включає в себе всі дані на об'єкт нерухомості.

Якщо її уважно вивчити, то можна побачити, скільки власників житла і якою часткою вони володіють.

Зразок витягу з БТІ представлений тут.

Безкоштовно чи ні?

Витяг з БТІ надається безкоштовно. Щоб її отримати, необхідно сплатити державне мито. Сума варіюється від 200 до 700 рублів, залежно від регіонів і самого філії.

Але якщо звертатися за оформленням виписки до різним стороннім організаціям, то вартість буде збільшена в рази. При цьому строки надання скоротяться.

Порядок оформлення

Для оформлення необхідно:

  1. Заповнити заяву.
  2. Додати певний пакет документів.
  3. Сплатити держмито.

Спеціаліст державної установи видасть довідку, де буде вказана дата, коли необхідно прийти.

Список документів

Список документів для оформлення виписки невеликий. Потрібно надати лише паспорт і заяву.

Якщо витяг потрібен представнику організації, то оплата державного мита буде вище, при цьому необхідно надати статутні документи фірми.

Заява

В заяві вказується на який об'єкт нерухомості необхідно отримати виписку, а, конкретно, адреса, за якою він знаходиться.

Заява подається в спеціально встановленій формі.

Із зразком заяви на отримання витягу з БТІ можна ознайомитися тут.

Можна через інтернет?

Оформити виписку можна і через інтернет. Для цього необхідно зайти на портал надання державних послуг.

В онлайн режимі допустимо надіслати заяву, при цьому сплата державного мита може здійснюватися через мобільний пристрій, інтернет-банк, з допомогою карти та інших платіжних систем.

бти функции и полномочияФункції і повноваження БТІ визначаються чинним законодавством РФ.

Цікавить реєстрація перепланування в БТІ? Покрокова інструкція тут.

Що таке технічний паспорт БТІ? Детальна інформація в цій статті.

Термін дії

Слід зазначити, що терміни дії таких виписок не довгі. Даний документ дійсний лише протягом 12 місяців для Росреестра.

Але враховуючи, що інформація, внесена до 1998 року може надаватися тільки в БТІ, термін дії виписки не обмежений.

Пов'язано з тим, що при зміні даних всі відомості переноситься в Росреестр.

Тому переживати за чистоту угоди не варто, оскільки змінити інформацію можливо, тільки звертаючись Росреестр.

На відео про отримання документів Бюро техінвентаризації

Читай також: