Наслідки несплати комунальних платежів

Якщо особа проживає на умовах соціального найму у муніципальній квартирі, то згідно з нормами житлового законодавства (стаття 90 ЖК РФ), при відсутності плати за комунальні послуги протягом 6 місяців, наймач підлягає виселенню.

У такому разі йому буде надане інше житло.

Що загрожує за несплату комунальних платежів:

  • за кожен день прострочення сплати нараховується пеня;
  • відключення від комунальних послуг або обмеження – на підставі п. 117 Постанови Уряду РФ від 06.05.2011 №354 обмежити у наданні комунальних послуг комунальне підприємство може у разі неповної оплати платежу і заборгованість не була погашення протягом місяця після повідомлення комунальною службою;
  • виселення (можливо тільки з муніципальної квартири, якщо житло знаходиться у власності – виселення неможливо) відбувається тільки за рішенням суду.

Причини несплати за послуги ЖКГ

До основних причин, з яких громадянин не міг заплатити за комунальні платежі можна віднести:

  • особа тривалий час не проживає за зареєстрованим місцем проживання;
  • відсутність доходів у сім'ї з поважних причин (затримка зарплати, хвороба);
  • громадянин має претензії до якості наданих послуг і не задоволений їхньою вартістю.

Однак перераховані вище причини, з яких особа не внесло своєчасну оплату за комунальні послуги, не звільняють від обов'язку погасити борги.

Варто нагадати, що крім боргу, зростає ще й пеня. На сьогодні ставка становить 8,25% в рік, це означає, що на кожну 1000 рублів боргу, пеня становитиме 28 копійок.

Що буде, якщо не платити комунальні платежі?

При відсутності оплати протягом трьох місяців, якщо при цьому між споживачем і комунальною службою не укладалася угода про погашення заборгованості, особи в письмовому вигляді надсилається повідомлення.

У документі повідомляється про:

  • необхідність сплатити борг за комунальні послуги;
  • обмеження чи припинення надання комунальних послуг по закінченню 30 днів з моменту направлення такого повідомлення.

Тут можна завантажити зразок повідомлення про заборгованості по комунальних платежах.

За три дні до відключення боржника повторно повідомляють про введення обмеження в користуванні комунальними послугами під розпис.

Тут представлений зразок повідомлення про відключення електроенергії за несплату комунальних платежів.

 

Однак, відключити від опалення та холодного водопостачання не можуть, це заборонено законом.
Якщо ж особа не погашає заборгованість, комунальне підприємство має право стягнути борг у судовому порядку. Термін розгляду справи – 2 місяці.

При ухиленні від виконання судового рішення, відкривається виконавче провадження, за правилами якого майно споживача підлягає опису та вилучення в рахунок погашення боргу.

Крім того, варто пам'ятати, що за все це час від подачі позову в суд до вступу рішення в законну силу пеня і борг тільки зростає, тому краще не затягувати з цим процесом і почати сплачувати борг хоч в малих частинах.

Можна укласти угоду з комунальним підприємством про погашення боргу або договір про реструктуризацію безпосередньо з організацією, що надає ту чи іншу комунальну послугу.

Власнику житла

Як правило, погашення боргу за рішенням суду проводиться за правилами позовного провадження.

Стягненню підлягають:

  • грошові кошти боржника;
  • інше майно, в першу чергу, це стосується рухомого, а потім вже нерухомого майна.

Якщо квартира перебуває у власності боржника, то стягнути борг можна тільки на підставі рішення суду.

У такому разі, якщо у особи квартира одна, її неможливо використовувати для погашення боргу на підставі статті 446 ЦПК РФ.

Якщо ж квартира не єдине житло боржника, то в такому випадку можна стягнути борг.

Стягнути борг на квартиру можна, навіть якщо вона знаходиться в якості застави за договором іпотеки, спираючись на відповідний закон про іпотеку.

льготы по оплате коммунальных платежейПільги по оплаті комунальних платежів покладені певних категорій осіб.

Як відбувається нарахування комунальних послуг ЖКГ? Читайте тут.

Одному з власників

Згідно з цивільним законодавством, співвласники несуть солідарну відповідальність за всіма зобов'язаннями, це стосується і обов'язки по сплаті комунальних платежів та погашення боргу по квартплаті.

Для стягнення заборгованості судові пристави будуть описувати ту частину майна в квартирі, яка належить співвласнику згідно з правоустановчими документами.

Орендарю

Відповідно до ч. 2 статті 616 ЦК РФ, орендар зобов'язаний нести витрати по утриманню майна, а також вносити орендну плату, однак, відповідальною особою буде орендодавець, адже він є власником приміщення.

Квартиронаймачеві

Якщо наймач та члени його сім'ї не вносять платежі по квартплаті протягом 6 місяців, не маючи при цьому поважних причин, вони підлягають виселенню у судовому порядку.

Їм повинна бути надана інша квартира, площа якої повинна становити щонайменше 6 кв. м на 1 людину.

Якщо наймач хоч раз вніс символічну плату протягом 6 місяців, то виселенню він не підлягає.

Відповідальність і наслідки

Якщо громадянин тривалий час не вносить комунальні платежі і не реагує на повідомлення комунального підприємства про заборгованості, це спричинить для особи негативні наслідки у вигляді:

  • нарахування пені;
  • відключення від комунальних послуг.

Кримінальна

Кримінальне законодавство на 2020 рік не має норм, за якими особу можна притягнути до кримінальної відповідальності.

Адміністративна

У КоАП РФ відсутня норма, за якою особа могла нести відповідальність за несплату комунальних платежів у рамках адміністративного законодавства.

Хто несе?

Нести відповідальність за несплату комунальних платежів повинні:

  • власники житла;
  • наймач муніципального житла.
водоотведение в коммунальных платежахВодовідведення в комунальних платежах – один з пунктів, за який потрібно платити.

Цікавить підвищення комунальних платежів у 2020 році? Дивіться тут.

Які існують способи комунальних платежів через інтернет? Вся інформація в цій статті.

Скільки можна не платити?

На практиці, за комунальні послуги можна не платити протягом півроку. На прикладі можна пояснити яким чином.

При встановленні лічильників на воду і газ, можна економити на оплаті за дані послуги, вказуючи в квитанції нульові показання. Однак не можна довгий час цим зловживати, адже раз у три місяці проводиться звірення показань.

Якщо ж лічильники не встановлені, і платіж нараховується виходячи з установлених нормативів, то при відсутності внесення платежів протягом трьох місяців, власнику надсилається повідомлення про можливе обмеження або відключення послуг.

Відключення проводиться після 30 днів з моменту повідомлення боржника. За три дні до відключення, особа вже під розпис повідомляють про відключення.

Проте, за законодавством, відключити опалення і холодну воду не можна, а щоб відключити гарячу воду і газ не завжди є можливість. Так, виходить оплата не вноситься 4 місяці, а особа продовжує користуватися комунальними послугами.

Після того, як комунальне підприємство звернутися з позовом до суду, справа буде розглядатися близько двох місяців.

Набере він чинності протягом 10 днів, однак ще є строки для оскарження. Ось таким чином можна не платити близько 6 місяців. Однак, єдиним недоліком є те, що борг буде зростати, відповідно, як і пеня.

Тут представлена судова практика щодо стягнення комунальних платежів.

На відео про наслідки

Читай також: