Нарахування пені за прострочення комунальних платежів в 2020 році

Штраф за наявності заборгованості за комунальні послуги буде залежати від трьох основних показників: ставки рефінансування, розміру заборгованості та тривалості прострочення.

Пеня нараховується тільки на суму комунальних платежів, але при його погашенні за споживачем залишається зобов'язання щодо покриття виникла неустойки.

Санкції за несплату за послуги ЖКГ

Обов'язком громадян і організацій в житловій сфері є вчасна сплата рахунків за житло та комунальні послуги (стаття 153 ЖК РФ). Громадяни та підприємства отримують комунальні послуги на підставі договору.

Будь-які договірні відносини мають диспозитивний, цивільний характер.

Санкції, які застосовуються за невиконання чи несвоєчасне виконання договірних зобов'язань встановлює закон, а саме ГК РФ.

Характер диспозитивних заходів покарання повністю майновий. При невиконанні договірних зобов'язань у житловій сфері до правопорушників застосовуються тільки один вид санкцій, передбачених цивільним законодавством – це пеня, яка є різновидом неустойки.

Крім цього, можуть використовуватися спеціальні житлово-правові покарання. Їх особливість в тому, що вони мають обмежену сферу дії і не поширюються на інші правовідносини.

Прикладом цього явища можуть служити:

  • відключення водо - й енергоресурсів;
  • у рідкісних випадках – позбавлення житла.

Житлові санкції застосовуються тільки до злісним неплатникам, а також тим, хто регулярно ігнорує встановлені санкції цивільного характеру за відмову або прострочення по оплаті комунальних послуг.

Варто також зазначити, що кримінальна та адміністративна відповідальність за прострочення при виконанні зобов'язань в житловій сфері не передбачені.

Це правило включає навіть злісних неплатників з мільйонними боргами.

Житловий кодекс

Саме він визнається основним нормативним актом, який діє у сфері врегулювання житлових відносин.

Новий кодекс був прийнятий у 2004 році, а останні зміни в нього датуються редакцією від 31.12.2014.

Очевидно, що актуальність питань, що існують у житловій сфері, як і раніше гостра для держави.

Саме цим документом встановлюються пені за прострочення комунальних платежів, як основний вид санкцій за порушення порядку виконання зобов'язань.

Штраф

Неустойкою називається цивільно-правова санкція, яка встановлена за відмову або виконання договірних зобов'язань не належним чином (стаття 330 ЦК РФ).

Різновидом неустойки є штраф. Він застосовується як санкція відносно всіх порушень строків, які передбачені договором.

срок исковой давности по оплате коммунальных платежейСтрок позовної давності по оплаті комунальних платежів становить не більше трьох років.

Цікавить судова практика по заборгованості по комунальних платежах? Дивіться тут.

Судовий розгляд

Необхідно сказати, що пеня може стягуватися добровільно і примусово.

Якщо правопорушник відмовляється платити по штрафним санкціям поденно, керівництво ЖКГ або безпосередній сервісний постачальник зберігають право звернення за стягненням до суду, попередньо попередивши боржника.

Тут можна завантажити зразок повідомлення про заборгованості по комунальних платежах.

Призупинення послуг

Згідно з положеннями Постанови № 307 «Про порядок надання комунальних послуг...» постачальник зберігає за собою право тимчасово або повністю зупинити подачу газу, води, тепла та електрики.

Приводом для таких радикальних дій є несплата за рахунками протягом 6 місяців.

Сама по собі несплата пені за прострочення комунальних платежів 2020 не є підставою для призупинення послуг в даній сфері.

Пені за прострочення комунальних платежів в 2020 році

Щодо осіб, які несвоєчасно сплачувати комунальні платежі в 2020, основним нормативним актом у житловій сфері встановлюється матеріальна санкція – штраф за кожний день прострочення в розмірі 1/300 ставки рефінансування ЦБ РФ від основної суми боргу.

Що це таке?

Пеню можна назвати штрафом, який є різновидом неустойки встановлюється за кожний день прострочення при виконанні договірних зобов'язань.

Вона нараховується у відсотках від основної суми, що підлягає виплаті.

Чи Законно?

Законність нарахування штрафу за несвоєчасну сплату комунальних платежів підтверджується статтею 330 ГК РФ і статтею 155 ЖК РФ.

За допомогою матеріального покарання, постачальники послуг домагаються від учасника договірних відносин виконання зобов'язань у термін.

Нарахування

Громадяни та організації зобов'язуються сплачувати комунальні платежі та плату за житло до 10 числа кожного місяця. У разі пропуску цієї дати, споживачеві буде нараховуватися пеня.

І якщо говорити про те, з якого числа будуть застосовуватися санкції те, ЖК РФ дає пряму відповідь на це питання: пені нараховуються з дня, що слідує за датою, встановленою для виконання зобов'язань.

Механізм розрахунку

Пені нараховуються на суму заборгованості по комунальних платежах кожен день, починаючи з 11 кожного періоду прострочення по день безпосереднього розрахунку включно.

Сума штрафних санкцій буде дорівнює 1/300 ставки рефінансування ЦБ від величини боргу.

Приклад

Наведемо приклад:

  1. Громадянин зобов'язаний кожен місяць платити 5000 рублів державі за надання комунального сервісу.
  2. При простроченні по основних платежах у нього утвориться борг в сумі 30 тис. рублів.
  3. До цієї суми і застосовується 1/300 ставки рефінансування ЦБ за кожен день прострочення.

Вона на сьогодні дорівнює показнику 8,25. Розрахунок проводиться за такою схемою: 30 тисяч*180*(8,25:100):300 = 1485.

Таким чином, боржнику доведеться заплатити 30000 рублів основного боргу і майже 1,5 тисячі пені.

оплата коммунальных платежей через сбербанк онлайнОплата комунальних платежів через Ощадбанк Онлайн здійснюється без комісії.

Цікавить оплата комунальних платежів через інтернет? Читайте тут.

Де взяти довідку про відсутність заборгованості по комунальних платежах? Подробиці в цій статті.

Чи можна не платити?

Пеня не є частиною боргу і оплачується окремо від нього. Виплата подібних стягнень може бути добровільною і примусовою.

Боржник повинен пам'ятати про те, що навіть якщо він розрахується за основним боргом і залишить без уваги штрафні зобов'язання, то йому загрожує судовий розгляд.

Нараховану пеню можуть анулювати в тому випадку, якщо особа звернеться до постачальника послуг з заявою про реструктуризацію існуючої заборгованості. Таке звернення дає можливість отримати звільнення від існуючої неустойки та розстрочити виплату заборгованості на кілька років.

Але проведення реструктуризації – це право, а не обов'язок поставщика у комунальній сфері.

При відсутності переконливих доказів того, що особа перебуває в складному матеріальному становищі або з іншої поважної причини не могла платити за зобов'язаннями в задоволенні прохання можуть відмовити.

Виходячи з практики, потрібно відзначити, що пені рідко стягуються через суд. Але і не частіше в такому порядку проводиться стягнення основної суми заборгованості.

Крайніми заходами щодо розборок з боржниками по платежах вважаються призупинення подачі споживаних ресурсів, а також позбавлення житла.

Але, враховуючи норми КРФ і ЖК РФ, повне стягнення на квартиру, якщо вона є місцем єдиного проживання людини, не може бути вироблено. У цьому випадку злісного порушника закону переселять у житло, менше, ніж то, яке належить йому по праву власності.

На відео про нарахування пені

Читай також: