Хто є потребують поліпшення житлових умов?

Поліпшення житлових умов – проблема, гостро стоїть перед багатьма громадянами Російської Федерації. Сприяння в її вирішенні надає держава.

Органами влади приймається комплекс заходів, спрямований на поліпшення житлових умов в країні.

Спостерігається це в прийнятті федеральних програм, у відповідності з якими потребують сім'ї можуть розраховувати на поліпшення умов проживання в 2020 році.

Законодавство

У відповідності з законодавством країни отримати пільгове кредитування на проведення будівництва нерухомості або його покупку можуть лише сім'ї, які потребують в цьому.

Категорії нужденних громадян визначає Житловий Кодекс РФ і постанови глав адміністрації суб'єктів РФ.

Які сім'ї відносяться?

На підставі статті 51 ЖК РФ потребують поліпшення житлових умов у 2020 році є:

  1. Сім'ї, які проживають на житловій площі, метраж якої не співвідноситься з числом людей, що в ній прописані. Кількість квадратних метрів на людину визначається кожним суб'єктом окремо.
  2. Сім'ї, що живуть в нерухомості, не відповідної вимогам санітарії, гігієни та будівництва.
  3. Сім'ї, які живуть у комунальних квартирах разом з іншими сім'ями, якщо у складі є члени, хворі хронічними захворюваннями, через які проживання спільно з ними не є можливим. До таких захворювань належать психічні розлади, туберкульоз та інші.
  4. Сім'ї, які живуть у кімнатах гуртожитків.
  5. Сім'ї, тривалий термін часу проживають на умовах оренди і не мають власної житлової площі.

Якщо у сім'ї відсутні в розпорядженні приміщення для проживання, то вони не займають:

  • приміщення, що знімаються за договором соціального найму, така нерухомість надається державним фондом країни;
  • приміщення за договором оренди, дарування, успадкування, пайового будівництва, це положення запобігає ймовірність вторинного будівництва нерухомості на пільгових умовах.

Потребують поліпшення житлових умов у 2020 році

Потребують поліпшення житлових умов є в кожному місті.

Окремо завдання по пільговому кредитуванню громадян та надання нового житла стоїть перед місцевою владою, які:

  • складають список сімей (ставлять на облік згідно із статтею 52 ЖК РФ);
  • по черзі для кожної з них надає нове місце проживання.

Визнання

До громадян, що потребують поліпшення умов проживання, відносяться (на підставі ЖК РФ):

  • громадяни, які не є наймачами приміщень за договором соц. найму, не забезпечені необхідною площею;
  • сім'ї, які проживають у житлі, визнаним аварійним;
  • громадяни, які проживають в неізольованих кімнатах, якщо вони не пов'язані близькими родинними стосунками;
  • громадяни, які живуть у будинках для престарілих людей або інвалідів, що мають дітей, які не досягли вісімнадцятирічного віку, вони відносяться до категорії нужденних, якщо житло за ними не було збережено, або вони не можуть з певних причин заселитися назад в приміщення, з якого раніше вибули;
  • Працівники-фахівці, які прибули за направленням, отриманого від органів державної влади або інших муніципальних утворень, на роботу на території, рівень радіоактивності в яких становить понад 5 мКи/кв. км, те ж саме стосується і територій, прирівняних до них;
  • діти, які залишилися без батьків, не мають у власності нерухомість і ті, які не можуть бути вселені назад з приміщення, в якому проживали раніше з певних причин;
  • подружжя, які народили дітей без укладення шлюбного союзу, розведені подружжя (втратили чоловіка), які виховують дітей, якщо вони не наймають житлову площу за договором соц. найму, не проживають в об'єкт пайового будівництва, не мають житлової площі у власності; те ж саме стосується і подружжя, які вступили в перший шлюб.
субсидия на улучшение жилищных условий молодым семьямДержава надає субсидію на поліпшення житлових умов, молодим сім'ям.

Цікавить розмір виплати молодим сім'ям на поліпшення житлових умов? Дивіться тут.

Постановка на облік

Встати на облік на отримання нового житла може потребує громадянин Російської Федерації.

За однією людиною закріплена площа менше 10 кв. м. До уваги не потрібно приймати квадратні метри, наявні в особистій власності.

Чергу

Як отримати місце в черзі на поліпшення умов проживання? Для цього потрібно зібрати документи:

  • ксерокопія документа, що підтверджує права на власність, що є в розпорядженні;
  • ксерокопії санітарного паспорта для сімей, які проживають в гуртожитках або квартири комунального типу;
  • довідка, взята з місця роботи про доходи;
  • довідка про стан житла, яким володіє сім'я;
  • ксерокопії свідоцтв про народження;
  • довідки про наявність хронічної хвороби одного або кількох членів сім'ї (при наявності).

Наступним кроком потрібно звернутися в місцевий орган влади, скласти заяву і прикласти до нього документи.

Тут можна завантажити зразок заяви про постановці на облік потребуючих поліпшення житлових умов.

Потім, як закінчиться термін розгляду заяви, заявник отримає відповідь. Якщо буде винесено відмову, то потрібно вказати його причини.

Статус

Статус потребує громадянина отримати не так просто, як може здатися на перший погляд.

Для цього його заробіток не повинен бути вище прожиткового мінімуму, встановленого в регіоні.

У минулому році розмір прожиткового мінімум в Москві і Московській області становив від 10.000 до 12.000 рублів.

Довідка

Довідку про визнання громадянина потребують поліпшення житлових умов потрібно одержувати в місцевому органі самоврядування.

Для цього потрібно надати відомості про:

  • стан житла;
  • кількість людей, що в ньому проживають;
  • загальної площі.

Відмова у визнанні

Сім'ям, які подали заяву з вимогою поліпшення житлових умов, може бути винесено відмову у відповідності зі статтею 54 ЖК РФ з таких підстав:

  • не зібрана необхідна документація;
  • зібраний пакет документів не підтверджує права сім'ї на отримання нового житла;
  • минуло менше п'яти років з моменту навмисного погіршення умов проживання.

Відмова видається протягом трьох днів з моменту його прийняття.

Звернення до суду

Якщо сім'ю не влаштовує відмова комісії, то вони мають право на його оскарження у суді.

Для цього потрібно скласти позов з проханням визнати постанову комісії недійсним.

У складеному позові потрібно вказати наступні відомості:

  • назва судової інстанції, в якій буде розглядатися справа;
  • ПІБ позивача, місце реєстрації;
  • найменування органу влади, постанова якого позивач просить визнати недійсним;
  • перерахувати пакет документації, що додається до заяви (в тому числі і квитанцію, що підтверджує оплату державного мита).
постановка на очередь на улучшение жилищных условийПостановка на чергу на поліпшення житлових умов є обов'язковою для отримання нового житла або субсидії.

Як діє програма поліпшення житлових умов? Читайте тут.

Коли можна отримати материнський капітал на поліпшення житлових умов? Подробиці в цій статті.

Позов необхідно засвідчити підписом. На заяві потрібно поставити дату направлення документа до суду. При складанні заяви необхідно чітко вказувати вимоги.

Документ рекомендується писати власноруч.

Якщо є можливість, то краще всього скористатися юридичною допомогою. Це дозволить уникнути помилок і неточностей при складанні позову.

Тут можна завантажити зразок позову про визнання недійсною відмови в поліпшенні житлових умов.

Нужденні люди поліпшення житлових умов визначаються чинним законодавством країни. Вони мають право на одержання пільгового кредитування або нерухомості.

Тут представлена судова практика про визнання незаконною відмови в поліпшенні житлових умов.

На відео про облік потребуючих

Читай також: